三度拿地！嘉霖集团再次拿下大亚湾西区涉宅地！将开发连片临深项目！

发布时间： 2022-06-29 11:10:44

来源：惠州楼盘网

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喜报！三度拿地！嘉霖集团再次拿下大亚湾西区涉宅地！

6月29日，大亚湾西区决出了惠州本月最后一宗涉宅地！这宗地，再次被嘉霖集团拿下！连同此前两幅西区地块，这已是嘉霖集团拿下的第三块地！并且，这三块地均位于西区荷茶地段，彼此相连。或许会被嘉霖集团规划开发为连片的临深大型项目！

下面，小编就为大家来介绍一下这块地！

三度拿地！嘉霖集团再次拿下大亚湾西区涉宅地！将开发连片临深项目！

据悉，改地块使用权面积为1392m²，计容积率建筑面积≤4176m²。而此宗地块和本月24日决出的涉宅地一样，最后也是以底价被嘉霖集团旗下的惠州市嘉霖柏豪房地产开发有限公司所拿下的。因此其起始价亦为最终成交价，即2413.3104万元，折合楼面价约为5779元/㎡！

地块是于15日才正式开拍的，为其他商服用地+城镇住宅用地。值得一提的是，其土地使用年限虽为70年，但是却是从2011年3月2日开始计起，并且截止至2081年3月1日结束，也就是说，使用时间实际上是少了10年左右的。

不过对比24日决出的地块而言，其使用时间还不是最短的，因为，24日拍出的西区涉宅地，其使用时间是从2003年9月14日开始计起的，并且截止至2073年9月13日就结束了。虽然也是70年的使用年限，但是，明显的，就有点亏了。

三度拿地！嘉霖集团再次拿下大亚湾西区涉宅地！

另据悉，嘉霖集团与中南集团目前正在联合开发的一个临深项目嘉霖骏禧。而此项目的一期产品当前已全部售罄，目前正在售二期产品。而嘉霖骏禧二期，又名荣禧园（推广名：林间漫），就在此次决出的三宗地旁，或许会被嘉霖集团规划开发为连片的临深大型项目！

据天眼查查知，惠州市嘉霖柏豪房地产开发有限公司是由嘉霖集团旗下公司惠州市嘉霖置地有限公司以及中南集团旗下公司深圳中南晏熙投资有限公司所共同持有的，两者分别控股90%与10%。

这次，嘉霖集团三度出手大亚湾西区荷茶地段，共计斥资1.24亿元竞得三宗涉宅地，共计占地面积7460㎡。合计新增开发体量共计22380㎡，整体成交楼面价折合约为5556元/㎡，或将会成为嘉霖骏禧项目的储备用地。

嘉霖集团三度出手大亚湾西区荷茶地段

地块周边各种配套均较为完善，其中还有为人所津津乐道的新晋网红打卡地——大亚湾儿童公园。目前周边区域内已开发有众多住宅项目，包括有九颂中奥沃华|盈禧、荣禧园、绿景南庄、林间漫、碧桂园星钻、龙源华府等，在售价位在1.3-1.6万元/㎡之间。

大亚湾儿童公园

接下来，惠州下月还有多宗涉宅地即将拍出，其中也还有来自大亚湾的，您们对此期待吗？