历经三次拍卖!惠东大岭近5万㎡住宅地终被辰海实业底价拿下!

　　终于拍出!6月27日上午，曾历经三次拍卖的惠东大岭住宅用地，终于被辰海实业旗下公司惠州市辰海实业集团有限公司以底价9938万元拿下!折合楼面价约为2020元/㎡!

　　据悉，此宗位于惠东大岭的地块为住宅用地，此前挂牌时曾定下最高限价11408万元，折合最高成交楼面价约为2319元/㎡。但是，6月27日上午拍出时，却只以底价被拿下。

　　地块位于大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段，此前曾经上架三次，但均未成功拍出。地块面积接近5万㎡，除了限地价外，地块还限售价。据悉，住宅带装修限价12000元/㎡，毛坯限价9000元/㎡。

　　此前楼盘网小编曾经报道过。

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　　此宗地块命运多舛，在本次拍出前已经挂牌过两次了。

　　第一次为2022年1月27日时，但是结果却被告知延期了。

　　第二次为2022年2月21日时，但是结果却被终止出让了。

　　说回地块本身，此宗地块不仅限地价还限售价，其实证明拍出者认为其“奇货可居”，所提出的要求并不低;但是，可惜，事与愿违，最后，地块仅以低价拍出。

　　从区域位置来看，该地块紧靠西枝江流域，占据着优质景观资源。并且在教育配套方面，其还临近惠州一中双语国际学校。

　　相信待将来项目建成后，此片区定能增添不少人气，居住氛围定会变得更为浓厚。

　　早在三年前，2019年，碧桂园集团就已在惠东大洲村地段进行拿地，并成功开发出了碧桂园江悦湾公馆项目，当时其备案均价为8200元/㎡。

　　此外，今年1月29日惠东县环大亚湾新区建设有限公司也以折合楼面价约为2197元/㎡拿下大洲村地段的一宗商住地。其底价为39086万元，占地面积为57396㎡，计容建面为177927.6㎡。

　　至此，惠州6月共有6块涉宅地出让，其中5宗已被拍出。

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　　惠州6月土拍，4块来自大亚湾，1块来自龙门，还有1块来自惠东(即本文阐述的地块)。

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　　而最后一块于6月拍出的地块即将于本周三(即29日)尘埃落定，为来自大亚湾西区荷茶地段的商住地块。

　　与上周五(24日)以及16日拍出的涉宅地块均相邻。

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　　而7月份，惠州也将会即将有6宗地块拍出。其中4块来自惠城，1块来自仲恺，1块来自大亚湾。最终决出与否，又是否会底价拍出?或者是流拍?又或者是会很抢手以至于进入摇号的流程呢?敬请继续关注惠州楼盘网的相关报道!惠州楼盘网小编将会继续为各位进行跟踪报道!

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