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成功拍出!大亚湾西区今年第一宗地被嘉霖集团以底价拿下!
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不止大亚湾!龙门也拍出一地块!溢价率14%!仅为一迷你地!
6月16日的上午，惠州的土拍市场迎来了本月的第一次拍地，显得格外的热闹。
除了大亚湾西区以底价拍出了今年的第一宗涉宅地块之外，还有龙门也决出了一宗迷你地块。该地块位于龙门县麻榨镇，溢价率超14%!但却仅为一幅迷你地!
据悉，该地块是由个人拍下的。下面，就让楼盘网小编来为大家稍作介绍。
延伸阅读：成功拍出!大亚湾西区今年第一宗地被嘉霖集团以底价拿下!
此次龙门出让的地块是和来自大亚湾西区的地块一样，同时从6月1日开拍，16日结束竞拍。而它只比大亚湾地块迟了1日挂牌，于5月12日上架的。
其位于麻榨镇大合龙博下，竞拍供地方式均采取“限地价+限房价”。
之所以说它是一块迷你地块，原因是，地块的土地面积近为238.94㎡。而其的最高计容建面则为1433.64㎡。实在是很小很小的一块地呢!
而其起拍价为212万元，折合起拍楼面价约为1478元/㎡。由于限地价的原因，最终地块以242万元成交，折合成交楼面价约为1688元/㎡。
同时从公告内容可以得知，该地块还“限房价”了。其规定了地块内所建商品住房单套毛坯住宅销售均价不得高于7705元/㎡，单套毛坯住宅销售价不得高于8475元/㎡。
与大亚湾地块不同，此宗地块的土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。以公告所示判断，此宗地块大概率为城镇旧改项目。
据楼盘网小编整理报道得知，7月惠州将迎来难得一见的一波土拍潮。将有6块地出让，其中有4幅地来自惠城区。剩下两幅地，则一幅来自仲恺，一幅来自大亚湾。除了仲恺的为纯宅地之外，其余均为商住用地。
其中在上个月最后一天挂牌的5块地均是采用“限房价+限地价+摇号”的形式出让。
延伸阅读：7月惠州首波土拍潮来袭!5地块挂牌!其中4块来自惠城!
而6月也尚有4宗涉宅地还没拍出。其中3宗是来自大亚湾的商住地，1宗是来自惠东的纯宅地。
可以说，6月以及7月的惠州土拍市场基本上可以说是分别被大亚湾以及惠城两区分别“承包”下了!这是否也从侧面体现出了，惠州房产市场在未来一段时间内都会由这两区所包揽呢?
延伸阅读：惠州6月土拍汇总!2宅地+4商住地!其中4宗来自大亚湾!
其实，熟知惠州的朋友们应该也知道，惠城以及惠湾两个区域对于惠州来说，都是举重轻重的，近年来，更是有不少声音提出了“双中心”的说法。
那么此次这两个“中心”都挂出多块土地，又是否能被市场所消化呢?还有待商榷。这一切，还需时间来进行验证。
更多惠州房产资讯敬请关注惠州楼盘网，小编将为大家带来详尽的报道!
延伸阅读：第6宗地!7月惠州大亚湾又挂一地块!土地性质为......
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