价格洼地！惠州星河传奇怎么样值得买吗？楼盘优缺点分析

单价8字头起、名校旁……价格洼地！惠州星河传奇怎么样值得买吗？楼盘优缺点分析一下。小编看到很多想在惠州，买惠城区汝湖楼盘的朋友，都发出了类似的疑问，一分钱一分货吧，开发商定价也是有一定逻辑的，总体还是根据客群定位，结合地段、配套、产品、周边等因素综合考虑的。本篇内容，就给大家说一说汝湖楼盘星河传奇的一些优缺点，希望能给您买房提供参考！

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01.  约8公里距离，一路向南是江北

惠城新房，汝湖楼盘单价8字头居多

惠州楼市的发展，其实跟城市规划布局，地段及配套的延伸还是蛮明显的。就拿惠城区来说，以江北CBD为核心往四周延伸，咱们可以很明确地看到，南边的麦地、河南岸、金山湖、马安等等，都有点状成型、片状延伸连接的趋向，而往北的汝湖，相对来说配套密度，不用实地看，单看地图显示，从成熟配套发展的视角来看，仍然还在“城熟”的阶段，说白了，配套密度弱一些。

汝湖楼盘，距离核心江北CBD大概有约8公里的直线距离，8字头起步的单价，目前来说确实不算高，在规划与配套发展价值成型的阶段，抛开其他因素来讲，应该算是一个比较低位。惠城汝湖新房星河传奇，作为汝湖楼盘的代表，就比较符合这样的特性：地段配套正高歌猛进发展，产品各种品质保障。

02.  星河传奇现房送装修 楼下双公园

宽大、宽景、宽距、宽舒……多维品质保障

现房销售，今年买今年住，买房送全屋品牌装修。楼下双公园，低密宽大社区，宽大、宽景、宽距、宽舒等等，多维度的品质保障，是这个汝湖楼盘星河传奇的标志性优势所在。

【宽心】AAA星河保障 稳健房企实力运营：35载星河，城市运营引领者，以“精品高标准、交付强保障、配套高叠加、口碑高赞誉”的硬核实力，将保交付升级至“提前交付”。

【宽大】超40万平方米生活住区，涵盖16栋高层建筑，自带商业、公园街区、12班制幼儿园、全龄乐活空间，未来万人住户超高人气，演绎丰富多彩生活。

【宽景】内外双园景观 堪比市民公园级园林。超8万平方米内部园林+约6300平方米街区公园，网红天幕泳池、森氧慢跑环道、艺术草坪剧场、缤纷童趣天地，超百米奢阔楼距。

【宽舒】现房送装修 今年买今年住：星河匠心精铸，悉心考量居住体验，反复推敲人居空间，甄选优质品牌与绿色用材，现房实景呈现，所见即所得，安家更放心；带装修交付，省钱又省心，今年买今年住。

【宽距】宽楼距｜栋栋看园景 百米楼间距：全区围合式布局，高拓户型，户户朝南，可揽一线江景，栋栋看园景，视野无遮挡，采光通透，清风入室，超高实用率。

再结合周边交通和教育来讲，其中汝湖小学、汝湖中学、实验中学等教育资源，实验中学是比较有名的；紧邻高速路口 惠民大道直达CBD。惠民大道，双向八车道，上下班无高峰期；约2公里1号公路(在建中)，南北贯穿惠州；拿开发商的话来说，宽速！

总体来说，按照8字头的单价来看，结合交通、教育及产品的品质元素来讲，这个盘10分给8分的评估，小编认为还是可以的。在江北、金山湖办公的伙伴来讲，可以结合自己的买房预算，参考一下。当然，买房防踩坑，以下问题需要去注意到的，接着往下看。

03.  劣势剖析：周边配套密度一般

靠主干道，交通便利的同时注意评估噪音影响

惠城新房星河传奇，对于这个盘，咱们有一说一、有二说二，小区规模不错，居住氛围未来肯定是OK的，但1公里生活圈的周边配套密度只能说一般般。这一点如果只是自己知足，大件配套开车去到江北，能接受的话，小编觉得问题不大，如果你对生活方面的配套要求比较高，预算够的话，出门转右，看江北楼盘、麦地楼盘、河南岸楼盘、金山湖楼盘，都可以！对名校旁有更高要求的，也是如此！买房其实就是尽可能地满足自己最核心购房诉求，祝您幸福。

还有一个问题点，就是大家都知道，靠主干道交通便捷、出行方便是其一，当你看中星河传奇的时候，适当结合楼栋位置考虑噪音问题，我觉得是有必要的。优点缺点都明确，还中盘那就是真爱了，买吧！没啥好犹豫的。星河传奇项目目前在售建面89平至140平户型产品，单价8字头起。

星河传奇

在售

参考价格：参考起价8500元/㎡

楼盘地址： 江北惠民大道555号

楼盘电话：400-819-6573

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