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终于降了！5月最新LPR出炉！首套房贷利率降至4.45%！
千呼万唤始出来！终于降了！
5月20日，一月一度的LPR报价出炉了！
在历经了5月15日央行及银保监会联合发布的重磅官宣：“全国首套房贷款利率可以低于LPR，首套房贷利率基于基准利率下调20个基点的规定”后，终于迎来了LPR自今年1月以来的首降！
相关阅读链接：首套房贷利率最低4.4%，惠州执行了吗？惠州最新房贷利率是多少呢？
那么，这次LPR降了多少呢？
据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此前5年期以上LPR为4.6%，也就是，这次调整足足降了15个基点！
这是近4个月以来LPR的初次调整，也是初次下降！
相关阅读链接：4月LPR继续维持不变！惠州房贷利率有变化吗？
从中国外汇交易中心网站获取到的贷款市场报价利率(LPR)走势图可以看到，自2019年的至高位4.85%至今，这已经5年期LPR的第五次调整了，而且，可以看到的是，每次调整皆为下调。
不过，从2020年4月至2021年12月，这长达一年多的时间里，无论是1年期的LPR还是5年期的LPR，均保持平稳，没有变化。
直到今年年初，1月份时，才稍作调整。
有可能是此前出台的相关救市政策也没带来多少利好影响，因此，5月以来，不止是各个地方，就连一向慎重的权威部门也纷纷出台更有利的楼市新政！
这次，在5月15日的央行及银保监会联合发布的关于房贷利率的重磅新政出台后，5月最新出炉的5年期LPR报价终于迎来下调！而且还是降至4.45%！整整下降了15个基点！
也就是说，首套房贷利率降至4.45%！这对于此前还从没有过购房经验的人，或是目前名下没有房子的人来说，无疑都是一个大大的利好！
虽然具体城市仍然可以按照“因城施策”的原则来自主确定利率加点，但是目前已经有多个城市对这些最新的措施进行跟进了。
还有不少人可能会认为，此次降息降的幅度也不是特别的大，但是，对于市场而言，这已经是一个足以令人兴奋的指标了！
况且，这次降息只针对首套房，意图也是十分的明确了，那就是——“坚持房住不炒！”这个大方向始终不变，因此政策更倾向于利好刚需！
对于这段时间以来围绕房地产行业的新政，大家又是怎么看待的呢？
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