4月LPR继续维持不变！惠州房贷利率有变化吗？

在全面降准“官宣”后，4月20日周三，备受市场关注的4月份LPR报价终于落地。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

亦即本月LPR继续维持不变！这已是继1月以来LPR连续3个月维持不变了。

那么，惠州房贷利率有新变化吗？

据了解，3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均较2月持平。

而此前，1月则进行了双降，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，下降10个基点，5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。

至于去年，2021年12月20日，LPR亦进行了不对称降息：当时1年期LPR为3.8%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.65% ，与上个月持平。

据中国外汇交易中心网站的LPR品种历史走势图显示，自1月以来，两个LPR品种报价均已连续3个月维持不变。

此外，央行今日进行100亿元逆回购操作，中标利率2.1%，持平上次。今日另有100亿元逆回购到期。

在4月15日降准操作当日，人民银行等量续做1500亿元中期借贷便利（MLF），中标利率与前期操作持平。这也是该政策利率连续第三个月保持不变。

对于“降息”与否，市场上各方众说纷纭，有预测4月份LPR有“降息”可能的，也有表示降息不会成为央行今年的常态操作，尤其是对MLF和逆回购的降息或会更加谨慎。因此，未来LPR以及MLF是否还有调整可能，尚未能完全确定。

此前有报道指六大国有商业银行表示，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。那么，惠州情况如何呢？

上周，有消息指，惠州多家银行，其中包括惠州工、农、中、建、邮储等五大国有银行及广发银行、兴业银行，均回应表示，若经核实确受疫情影响，可以申请延期还款。

利率方面，六部委齐发声后，多地下调房贷利率。据世联行调研数据显示，惠州首套利率呈下降趋势，银行首套首付已逐步降至2.5成，邮储首套利率低至5%。同时，3月惠州市商品房累计供求比为0.88，该供求比仍保持相对平衡状态。

不得不说，在国家调控下的楼市正逐步走向回温状态，惠州作为粤港澳大湾区的主力建设地区，市场已逐渐恢复常态。

加之房贷利率下降，房贷门槛降低，市场上有优惠折扣的楼盘比比皆是，此时正是刚需人群入手购房的好时机。有购房需要的朋友，可以联系惠州楼盘网的专业置业顾问了解更多详情！