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终于降了！5月最新LPR出炉！首套房贷利率降至4.45%！
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二线城市“松绑潮”来临，惠州也跟进了，买房上车的好时机已到！
截止5月下旬，共有134个城市出台了共计223次关于楼市的调控政策。
这是史无前例的。
今年可以说是近几年时间里，楼市松绑政策出台最密集的一次，而且，调控政策出现的频次也呈现出逐渐走高的趋势。
随着今年3月，郑州所放出的“第一枪”，一场二线城市围绕楼市松绑政策而展开的大戏就此开场。
单是4月，就已经有66个城市出台相关政策，这，足足超过了2022年第一季度出台政策的总和。
紧接着，5月17日，成都、杭州相继出台楼市新政；5月22日，武汉、济南出台稳楼市新政；5月23日，太原出台楼市新政36条。
接踵而来的是不断有城市出台调控政策，从4月至今就有22城。
至此，今年年内就已有共计25个二线城市加入放松调控阵营。二线城市“松绑潮”俨然已来临。
你说多不多呢？答案自然是多的。那么，又是为什么呢？
惠州作为二线城市之一，又作出了怎么样的举动呢？是静观其变，独善其身还是举棋不定，蠢蠢欲动呢？
4月30日，惠州终于“憋不住”了。在央行宣布降准，并发布“23条举措”后不久，“五一”假期的第一天，惠州发布了俗称“惠六条”的调控新政。
新政不仅取消了惠湾两区的限购政策，而且还罗列了共计六条利好楼市的政策。
包括允许银行可实施“差别化住房信贷政策”，亦即针对满足相应条件的个人，可适当放松其住房贷款的首付款比例亦即贷款利率。
同时，也加大对公积金购房的支持力度，对于首套房的购房个人及其配偶，允许提取住房公积金用作支付购房首付款。
如此种种，对于惠州购房者来说，也是大大的利好！
而除此之外，在央行以及银保监会宣布首套房贷款利率可下调20个基点，并且5月发布的5年期以上LPR降至4.45%后，惠州房贷利率也紧跟政策，再次下调。
此前，惠州主流银行首套房贷利率一般在5-5.2%之间，而二套房则是在5.2-5.4%之间。
在新政出台后，有部分银行透露已将首套房贷利率下降至4.8%，不过，并不是所有人都能享受到这一利率，而是只有符合银行优质客户条件的购房者，才有希望拿到4.8%的利率，这一切最终都要以银行审核为准。
尽管如此，一系列的政策出台，还是带旺了新房市场。
据惠州楼盘网搜集数据显示，5月以来，惠州新房周网签成交套数分别为624套、1091套以及1563套，持续数周的稳步上升，来源于购房者对市场的良好信心！相信，接下来，还会有更多的利好楼市的消息陆续传来，买房上车的好时机已然到来！你们还在等待吗？
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