上一篇
惠州出台六大措施引导楼市:购房赠送消费券1亿,怎样才能获取?下一篇
18盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发放200份安家补贴购房赠送消费券-总价值最高1亿元、加大公积金贷款优惠力度-夫妻双方共同贷款最高额度提高至180万元、取消住房限售政策......2024年4月30日上午11点28分左右,惠州出台六大措施引导楼市引导房地产市场消费。
据悉,惠州市住房和城乡建设局、惠州市财政局、惠州市税务局、人民银行惠州市分行、国家金融监督管理总局惠州监管分局、惠州市住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化我市房地产调控政策的通知》(以下简称“通知”),从购房赠送消费券、加大公积金贷款优惠力度、取消住房限售政策、鼓励支持住房“以旧换新”活动、精准落实差别化住房信贷政策、进一步加大金融支持房地产力度,制定相关举措。本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。
对在2024年5月1日至2024年10月31日期间购买我市新建商品住房(不含二手房和非住宅用房),且完成网签备案、契税缴纳手续的个人消费者,发放电子消费券,限前10000套,总价值最高1亿元。购房总价在100万元(不含)以下的,每套发放5000元电子消费券;在100万元(含)以上的,每套发放10000元电子消费券,先到先得,额满即止。消费券有效期截至2025年6月30日,有效期结束后未使用的消费券将由系统自动收回。消费券不能转让,不能共享。具体实施细则由市住房城乡建设局另文通知。(责任单位:市住房城乡建设局、财政局、商务局,各县、区人民政府,大亚湾开发区、仲恺高新区管委会。首位为牵头单位,下同)
加大住房公积金贷款支持生育二孩及以上家庭购买首套、二套自住住房力度。生育二孩及以上的职工家庭购买自住住房申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度在《惠州市住房公积金管理中心关于我市住房公积金贷款最高额度的通告》(惠市公积金〔2023〕19号)规定的最高贷款额度基础上上浮20%(即购买首套房个人最高贷款额度为48万元,夫妻双方共同贷款最高贷款额度为72万元;购买二套房个人最高贷款额度为36万元,夫妻双方最高贷款额度为60万元)。
加大人才购房支持力度。加大对《惠州市住房公积金管理委员会关于惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》(惠市公积金委〔2023〕2号,以下简称《办法》)认定的Ⅰ类、Ⅱ类人才使用住房公积金贷款的支持力度。在《办法》有效期内,Ⅰ类人才使用住房公积金贷款购买首套、二套自住住房的,个人最高额度提高至120万元,夫妻双方共同贷款最高额度提高至180万元;Ⅱ类人才使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,个人最高额度提高至70万元,夫妻双方共同贷款最高额度提高至100万元;使用住房公积金贷款购买二套自住住房的,个人最高额度提高至60万元,夫妻双方共同贷款最高额度提高至90万元。
购房职工(含共有产权人)及其配偶在我市购买新建商品住房(含预售房和现房)可申请预提住房公积金账户内的金额用于支付购房首付款。(责任单位:市住房公积金管理中心,市委组织部、市人力资源社会保障局)
取消我市商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),支持居民刚性和改善性购房需求。(责任单位:市住房城乡建设局)
支持房地产相关行业协会开展“惠安家换新购”活动,组织房企、中介机构、金融机构提供新房“放心买”、旧房“优先卖”、贷款“快速办”等交易服务,支持“以小换大”“以旧换新”住房需求。
自2022年10月1日至2025年12月31日,税务部门对出售自有住房并在现住房出售后1年内在本市重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。(责任单位:市住房城乡建设局,市税务局)
督促指导金融机构落实中央、省层面的金融支持政策,在政策允许区间持续优化落实差别化住房信贷政策,并结合自身情况、客户信贷资质等,合理确定个人住房贷款具体首付比、利率等,支持居民刚性和改善性购房需求。(责任单位:中国人民银行惠州市分行、国家金融监督管理总局惠州监管分局)
加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益。指导金融机构优化贷款审批和发放流程,加快放款速度。对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷,通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。加强有关部门的工作联动,加快推进商品房一手“带押过户”。(责任单位:市住房城乡建设局、自然资源局,国家金融监督管理总局惠州监管分局、中国人民银行惠州市分行)
责任编辑: lixiaoyong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
星河冠誉府是星河什么级别的楼盘?名校旁、四
2长城·吉祥幸福园楼盘值得买吗?读惠州一中+
35功能区11项重点!惠州发生态修复规划 拟建现
4最新!惠州住房公积金发布“商转公贷款”操作
5合生愉景湾怎么样值得买吗?超200万平江岸生
6惠城区出台宅基地管理实施细则 面积最高不
7干货│惠州缴存职工在异地买房,怎样才能提取
8惠州中海龙湖百贤府怎么样?金山湖芯+一线湖
9惠州出台六大措施引导楼市:购房赠送消费券1
10购房送消费券、取消限售、公积金贷180万…
星河冠誉府是星河什么级别的楼盘?名校旁、四公园环绕 七个理由上榜
2024-05-08 18:11:07
长城·吉祥幸福园楼盘值得买吗?读惠州一中+灵动户型超高实用率:值
合生愉景湾怎么样值得买吗?超200万平江岸生态宜居盘,刚改优选
惠州中海龙湖百贤府怎么样?金山湖芯+一线湖岸,这个豪宅值得买吗
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
惠城中心在江北!惠州江北有哪些楼盘,江北高性价比看房路线推荐!
豪宅不止广州!湖景豪宅就看金山湖!金山湖豪宅看房路线推荐!
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些?附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗?
八月来临!惠州又有一大堆新盘来袭!
5功能区11项重点!惠州发生态修复规划 拟建现代优美花园城市
18盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发放200份安家补贴
广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6月已成立钱学森班
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?