同一开发商！都是带装修！星河冠誉府和星河臻誉府哪个好？

星河冠誉府和星河·臻誉府同在仲恺，都是仲恺新房。这两个楼盘都是星河开发的，而且销量也都不错。尤其是星河冠誉府，年初七就卖了8套，整个春节卖了35套。到底是什么魔力，让星河冠誉府春节如此热门？星河臻誉府和星河冠誉府这两个“同根生”的楼盘哪个更好？小编将从区位交通、配套、学校和户型四个方面跟大家一起分析分析。

首先是区位交通。虽然冠誉府和臻誉府都是仲恺新房，但是冠誉府是惠环新房，臻誉府是陈江新房，所属的板块有点差异。当然，二者都同在仲恺大道上，一条仲恺大道，往东走是惠城，往西走是东莞，一脚油门都是通达的，两个楼盘没太大的差别。重点的差异在轨道交通上。冠誉府的位置可谓是得天独厚，离莞惠城际惠环站才100米的距离，走两步就到了，经莞惠城际到惠城或者去东莞都更有效率。

星河冠誉府位置图

臻誉府离莞惠城际的另一个站点，陈江南站也不远，不到2公里，过去也很快。只是对比起来，冠誉府更方便。

星河臻誉府位置图

配套上的话，比较起来，臻誉府则更好。因为臻誉府属陈江板块，更靠近仲恺核心区。周边有天益城、鑫月广场、彩虹城等成熟商圈，还有仲恺体育馆、陈江文化广场等文体场所，配套会更完善。

星河臻誉府配套图

而冠誉府周边虽有仲恺T-PARK商圈，可人气不算充足，大家更倾向往陈江那边去。冠誉府对面的万达虽然签约了，但是一直没建起来。比起臻誉府，配套稍逊了几分。

星河冠誉府配套图

学校就比较实际了。大部分有买房需求的人都要考虑学校，哪怕暂时没有生娃的计划，买房时也会把教育资源考虑进去。这方面，冠誉府就比较突出了。冠誉府除了自带的幼儿园，一大亮点就是配套惠州一中仲恺校区，今年已经开学了。惠州一中是惠州名校，浅浅介绍一下惠州一中的历史，惠州一中创办于1929年，距今将近百年历史，惠州第一公立名校，初中、高中部综合排名全市第一、全省前列。从2000年以来，共培养出5位全省总分第一名，19位全省总分前10名，25位全省单科第一名，这个教学效果是非常厉害的。作为惠州一中附属的仲恺校区，教学质量自然不会差。惠州一中仲恺校区是九年一贯制学校，冠誉府幼儿园、小学、初中都有相应的资源，购房者不用太担心读书问题。

星河冠誉府配套惠州一中仲恺校区图

看回臻誉府这边，学校配套的是项目自建的幼儿园，但是小学、初中依赖周边学校，没有冠誉府那么给力。

星河臻誉府周边学校图

户型方面，冠誉府户型建面是87-139平方米，二至四房。臻誉府96-142平方米，三至五房。两个楼盘都是带装修在售，价格差异也不大，作为“同根生”的楼盘，交付标准也是相似的。不过臻誉府已经开发到三期了，预计2024年6月就能交楼，是准现房。冠誉府的交楼时间就稍久一些了，要到2025年。

户型对比起来，臻誉府的户型明显偏向改善房，户型空间大，也开阔。大户型138/142平方米还有5房可以选择，实用率也是比较高的，适合改善购房者和居住人数多的情况。

星河臻誉府138平方米五房户型

冠誉府大小户型都齐全，可选择性更强。87/88平方米户型紧俏可也能做出三房，对于刚需房购房者来说更加实用。

星河冠誉府88平方米三房户型图

综合来说，两个楼盘的差异不大，但各有侧重。看重成熟配套或改善房可以多考虑星河·臻誉府。

星河·臻誉府

在售

参考价格：参考起价9500元/㎡

楼盘地址：陈江街道仲恺五路99号

楼盘电话：400-819-6578 转 0287

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看重名校旁或刚需房的购房者，可以多考虑星河冠誉府。

星河冠誉府

在售

参考价格：参考起价9500元/㎡

楼盘地址：惠州仲恺大道·惠环轻轨站B出口直行100米

楼盘电话：400-819-0271

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