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02.22惠州新房网签:仲恺15套登顶!1到2月份向来是房地产的销售淡季,但是今年的春节惠州楼市颇为热闹,虽然放着春节长假,但惠州楼市依然有不少“斩获”。有楼盘一天成交8套之多,且很多滨海项目人气热烈。
据楼盘网小编了解,今年春节假期期间,惠州大部分楼盘售楼部都安排了人员值班,楼盘营销现场也布置得充满年味,既是应景也是为了吸引客户。从了解到的情况来看,春节期间惠州楼盘整体的到访量不多,也是传统假期的正常情况。但是有部分楼盘人气显著。
年初七8套,整个春节大概35套。这是小编了解到的仲恺高新区星河冠誉府的春节战绩。据销售人员介绍,春节期间,星河冠誉府春节期间正常营业,优惠跟以往对比没有太大变化,但每天的客户到访量在6到20批之间,人气不错。
而同是仲恺高新区的昊翔源壹城中心,春节期间项目放假,只安排了一两位同事值班,亦成交了3套房源,截止至2月19日,昊翔源壹城中心已卖出了10多套房。
2月18日开工当天,惠州楼市依旧热度不减。惠东滨海片区的碧桂园十里银滩维港湾,陆陆续续有多批客户到访,现场人气活跃。据了解,来碧桂园十里银滩置业的外籍客群(包括美国、澳大利亚、日本等国籍的华人)占比显著提高。惠东滨海片区地处粤港澳大湾区重要位置,环境优美,风景宜人,对回国置业的华人具有极大的吸引力。
总体来看,春节期间虽然惠州部分楼盘表现抢眼,但是整体客户到访没有明显升温的迹象。部分楼盘门庭若市,也有部分楼盘门可罗雀。当然,因为不少楼盘春节期间非正式营业,到访量较少也实属正常。综合来说,春节的惠州楼市冷热不均,整体受假期影响,楼市活跃度有所下降。展望后续,随着售楼处和渠道人员陆续复工,外地置业客户陆续返惠,楼市活跃度会陆续提升。
从了解到的数据来看,惠州2024年新房预计潜在供应约306.19万平方米,预计有44个项目有加推或开盘计划。今年惠州楼市新增供应可能会进一步收缩,市场交易主要以去化新房库存以及二手房买卖为主。开发商主要精力都用于存量房源的销售上,不会急于加推新品或开发新项目,有利于房地产市场的恢复,促进房地产平稳健康发展。加上央行2月20日提出了降息,有助于进一步促进居民房贷申请和消费,对惠州楼市起到活跃的作用,惠州整体楼市利好,或将会迎来“小阳春”。
金裕星河丹堤交通便利,周边有赣深高铁(已开通)。双高速,广惠高速和长深高速。距离北站仅1.5公里;距离长深高速白石出口不足1公里,2020年赣深高铁通车后,可便捷到香港市中心,并且实现深广莞同步生活。
星河冠誉府,位于仲恺首站惠环区域,约66万平方米轨道学府大城;项目自带公立幼儿园、公立小学、初中(小学预计今年9月开学(具体以政策公示为准);家门口就是惠州一中仲恺校区,9年一贯制教育。家门口即轻轨口,直达深莞惠(莞惠城际已开通、深惠城际建设中);项目自配超2.5万平方米两大儿童主题公园(其中一个即将开放)。
昊翔源壹城中心项目是仲恺陈江的百万平大盘,位于五一片区的五一大道两侧,仲恺大道、陈江大道、五一大道等主干道环绕。整个片区规划面积约550万平米。同时项目离莞惠城轨陈江南站约2公里距离。
中洲半岛城邦位于惠州北站惠博大道曙光路68号(新博罗中学对面)。项目南邻东江,景观优势明显。社区内拥有一所公立幼儿园(规划),北京大学附属幼儿园;社区内拥有惠州百年名校附属中小学博罗中学中洲实验学校(45班,9年一贯制),项目紧邻惠州排名前二的高中,博罗中学。
新城·金樾江南,落位于惠州博罗江南新区,毗邻东江,环境优异,自然资源丰富,属于生态宜居板块。作为新城控股落子惠州的“樾”系产品系列,基于得天独厚的自然生态资源优势,公司以金山湖为设计蓝本,萃取滨江景观精华并融合新中式风格,斥巨资打造近百万方深莞惠三城一体中心住区。
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责任编辑: liaojiaxin
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