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7月LPR 出炉！4.25%的房贷利率还不是底？下一篇
降至4.25%！惠州首套房贷利率再度刷新！上车好时机已至！
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6月最新LPR出炉!与上月保持一致!惠州已有13家银行贷款利率低至4.25%!
又来了!又到了一月一度LPR公布的日子了!据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
也就是说，本月公布的LPR，无论是1年期还是5年期以上，都与上月保持一致!
自上月月中5月15日，央行及银保监会联合官宣：“全国首套房贷款利率可以低于LPR，首套房贷利率基于基准利率下调20个基点的规定”后，上个月5月20日公布的LPR就迎来了自1月以来的首降!
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要知道，LPR此前已经连续4个月没有变化了!
据中国外汇交易中心网站的LPR品种历史走势图显示，从2020年4月到2021年11月，连续20个月的时间内，两个LPR品种报价均无变化。这么长的一段时间的LPR维持不变，究竟代表了什么?
从走势图我们可以看到，1年期的LPR与5年期以上的LPR变化的时间点是不尽相同，这有什么玄机呢?
除了上月备受瞩目的下降之外，我们可以看到1年期的LPR还在今年1月曾经下调过。而5年期以上的LPR却只在去年12月和今年1月两次下调，上月如此大动作的政策出台，依然没能改变5年期以上LPR。
这又是什么缘故呢?
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要知道，当前房贷利率是以5年期以上LPR利率为基础的，然后各地的银行将根据地区房地产市场情况，再结合各银行自身相应的贷款策略等后，在该利率基础上进行加点，并最终形成出的个人房贷利率。
作为大湾区九区中重要的一员，惠州已经今非昔比，发展也是非一般的与时俱进。再加上地理位置的特殊缘故，惠州深受深圳、东莞等城市的影响。
而五一前夕，惠州发放的新“惠六条”也给房地产市场打了一支强心针。从5月开始，惠州新房市场就开始回温。据楼盘网小编整理有关数据显示，五月惠州新房网签4千500多套，环比大涨!
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进入6月，由于信贷环境的进一步宽松，惠州新房网签也继续持续上涨!不少在惠生活工作的人们也更加愿意入市了!
据惠州市房地产业协会的不完全统计，截至上月底，惠州全市33家银行中，已有13家银行可按照4.25%的最低利率来申请首套房贷利率!其中包括了中行、建行、农行以及工行四大行!这将大大降低惠州市民置业的成本，同时也在一定程度上缓解了其还贷的压力。
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