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6月最新LPR出炉!与上月保持一致!惠州已有13家银行贷款利率低至4.25%!

发布时间: 2022-06-20 16:38:04

来源: 楼盘网

分类: 房贷政策

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  又来了!又到了一月一度LPR公布的日子了!据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  也就是说,本月公布的LPR,无论是1年期还是5年期以上,都与上月保持一致!

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  自上月月中5月15日,央行及银保监会联合官宣:“全国首套房贷款利率可以低于LPR,首套房贷利率基于基准利率下调20个基点的规定”后,上个月5月20日公布的LPR就迎来了自1月以来的首降!

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  要知道,LPR此前已经连续4个月没有变化了!

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中国外汇交易中心网站的LPR品种历史走势图

  据中国外汇交易中心网站的LPR品种历史走势图显示,从2020年4月到2021年11月,连续20个月的时间内,两个LPR品种报价均无变化。这么长的一段时间的LPR维持不变,究竟代表了什么?

  从走势图我们可以看到,1年期的LPR与5年期以上的LPR变化的时间点是不尽相同,这有什么玄机呢?

  除了上月备受瞩目的下降之外,我们可以看到1年期的LPR还在今年1月曾经下调过。而5年期以上的LPR却只在去年12月和今年1月两次下调,上月如此大动作的政策出台,依然没能改变5年期以上LPR。

  这又是什么缘故呢?

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央行及银保监会联合官宣:“全国首套房贷款利率可以低于LPR,首套房贷利率基于基准利率下调20个基点的规定”

  要知道,当前房贷利率是以5年期以上LPR利率为基础的,然后各地的银行将根据地区房地产市场情况,再结合各银行自身相应的贷款策略等后,在该利率基础上进行加点,并最终形成出的个人房贷利率。

  作为大湾区九区中重要的一员,惠州已经今非昔比,发展也是非一般的与时俱进。再加上地理位置的特殊缘故,惠州深受深圳、东莞等城市的影响。

  而五一前夕,惠州发放的新“惠六条”也给房地产市场打了一支强心针。从5月开始,惠州新房市场就开始回温。据楼盘网小编整理有关数据显示,五月惠州新房网签4千500多套,环比大涨!

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五一前夕,惠州发放的新“惠六条”  

  进入6月,由于信贷环境的进一步宽松,惠州新房网签也继续持续上涨!不少在惠生活工作的人们也更加愿意入市了!

  据惠州市房地产业协会的不完全统计,截至上月底,惠州全市33家银行中,已有13家银行可按照4.25%的最低利率来申请首套房贷利率!其中包括了中行、建行、农行以及工行四大行!这将大大降低惠州市民置业的成本,同时也在一定程度上缓解了其还贷的压力。

  上车时机已至!你会选择在此时入手购房吗?

参考价格:参考起价13900元/㎡

楼盘地址:惠州市惠阳区淡水内环路西侧

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