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2024年惠州新房有哪些新项目即将入市?深惠城际,是连通深圳、东莞和惠州的重要通道。深惠城际的建设,更是与惠州日后的交通发展格局息息相关。而深惠城际什么时候可以动工?目前进展如何?也是很多惠州市民关心的内容。
1月16日,惠州市惠阳区交通运输局发布了《关于深惠城际惠阳段“站城一体”综合开发项目建议书编制服务公开比选公告》,这表示深惠城际惠州段新圩站TOD开发进入招标启动阶段,也说明了深惠城际惠州段的建设在积极推进中。这个消息,无疑给了惠州市民一颗定心丸。据楼盘网小编整理惠州市惠阳区交通运输局的公告了解,本次深惠城际惠阳段“站城一体”综合开发项目的重点是“新圩站”的TOD开发,打造站城一体的一个站点。
那么深惠城际什么时候可以动工呢?在2022年发布的《惠州市综合交通运输“十四五”发展规划》文件中提到,深惠城际坪地至沥林北段拟于2023年动工,2026年完工。2023年7月,官方也答复了政协委员提案,“深惠城际惠州段力争2028年建成”。也有市民专门在惠州人民政府网站提问,询问深惠城际具体何时动工的事宜。据惠州人民政府网站1月18日的回复:“根据工作安排,深惠城际坪地至沥林北段由深圳市负责牵头推进前期的各项工作。项目已完成可行性研究报告(送审稿)并组织召开了专家评审会。目前路线方案正在进行进一步深化研究。下一步,市交通运输局将继续加强与有关地市及相关部门联系,推动项目可研报告上报审批,争取尽快完成可研批复,为项目尽早开工创造条件。路线方案研究到开工建设仍有较多基建程序,具体开工时间视各项工作实际推进情况”,可以得出项目是在持续推进的,只是可行性研究报告仍待省发改委批复。不过,现阶段已经临近春节,春节前获得批复结果的可能性不是太大。鉴于还有环境评价影响、施工、监理等等的招标,到具体动工恐怕还需等待一段时间。
深惠城际是连接惠州与深圳的城际轨道,也是惠州市域铁路规划中的“S2”线,设计时速200公里每小时。根据规划,深惠城际全长21.656公里,将新建车站新圩站、谢岗东站,改建车站沥林北站,新建新圩动车存车场(含综合维修车间),改建惠州北动车运用所。深惠城际惠州段的建设接驳至沥林北站,影响着莞惠城际惠州段境内的所有站点,极大便利惠州市民出行。希望深惠城际早日动工,早日成为连通深惠的“深圳都市圈”内的重要轨道。
交通是否便利,向来是购房者们考虑是否购房的因素。目前惠州市内有深惠城际(规划中)、莞惠城际北延段(预计今年7月通车)、莞惠城际(已通车)三条城际轨道,有惠州北站、惠州南站等九个高铁站,哪些好房在城轨或者高铁旁,可以让购房者畅行全城乃至各省呢?
金裕星河天璨,位于江北TOD大城核心区,距惠州北站约1公里,三站到光堤的高铁组团新品。尽揽丹堤优质全配套,定制莫奈艺术主题园林,打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、多功能架空层会所、人文艺术生活空间四大专属生活驻场,天璨价值随着江北TOD大城的日渐成熟而日新月“溢”。
德威·上筑位于惠州城市主干道惠州大道黄金中轴之上,沿惠州大道,一路贯穿惠州南站-金山湖-江北核芯区-江北中城-北站新城,项目与市政府、华贸商圈、及高铁北站呈直线型布局,占据城市黄金要道上的核心资源。德威·上筑毗邻规划中36班小学、市三十九学校、乌石中心幼儿园等。
星河冠誉府,位于仲恺首站惠环区域,约66万平方米轨道学府大城;项目自带公立幼儿园、公立小学、初中(小学预计今年9月开学(具体以政策公示为准);家门口即轻轨口,离惠环站仅100米,直达深莞惠(莞惠城际已开通、深惠城际建设中);项目自配超2.5万平方米两大儿童主题公园(其中一个即将开放)。
中洲半岛城邦位于惠州北站惠博大道曙光路68号,南邻东江,景观优势明显。项目将对江景资源的利用放在规划首位,期望将东江景观资源最大化利用,结合小区的庭院景观,将本社区打造成一个山水宜居社区。住宅沿地块轮廓布置,围合出舒适的中央大花园,住宅主要朝向均南北通透,并将地块南侧住宅数量最大化,地块北侧错开布置,将江景住宅的数量做到最大化。
责任编辑: liaojiaxin
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