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广东惠州出让4宗宅地收金29.9亿元 惠粮、德威联合摘下2宗地
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惠州8月土拍来了！博罗罗阳挂牌一商住地！
7月5日，惠州又上架了一宗新的涉宅地块，为位于博罗罗阳小金村的商住地块。地块将于7月25日上午9时正式开拍，8月8日上午10时结束拍卖，出让共历时15天的时间。此宗地块同时也是进入8月惠州第一宗挂牌的涉宅地。
下面，让惠州楼盘网小编为大家来介绍一下这宗地。
公告编号：惠公易土博罗 [2022] 014号
挂牌编号/地块编号：2022（储备）8号
地块位置：博罗县罗阳街道小金村戴屋组茶山（土名）地段
起始价：14347万元
最高限价：16447万元
增价幅度：210万元
宗地使用权面积：36501㎡
计容积率建筑面积（㎡）：36501≤S≤65701.8（其中商业服务业的建筑面积比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥350）
土地用途：商服和住宅用地
土地使用年限：住宅70年,商服40年
容积率：1.0＜R≤1.8
绿地率：≥30%
建筑密度：≤30%
土地开发程度：三通
机动车停车位配建标准：按每100平方米计容建筑面积≥1个
建筑限高：高度≤36米
此宗地块将采取“限地价+限房价+摇号”的方式拍卖，其中最高地价限制为16447万元，该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售价限制为9960元/平方米；当报价达到最高限价时，若有多名竞买人报价均达到最高限价，则交易系统将转入摇号方式确定竞得人。
同时，地块具体交付时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》三个月内交付使用。
另外，竞得人须捐赠919.7726万元用于教育设施建设，并于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内完成捐赠手续。
以最大计容建筑面积65701.8㎡，起拍价14347万元计算，地块折合起拍楼面价约为2184元/㎡。而同样的计容建筑面积下，以最高限价16447万元计算，地块折合最高成交楼面价约为2503元/㎡。
7月惠州土拍异常精彩，截止目前为止，已有5块涉宅地拍出。
延伸阅读：惠州7月土拍强势开锣！德威、隆生等4企分食！吸金近30亿！
接下来，惠州7月还有一宗涉宅地待拍出，为将于7月15日决出的大亚湾西区上田地段商住地块。
延伸阅读：第6宗地!7月惠州大亚湾又挂一地块!土地性质为......
如今，8月，又挂出一宗来自博罗的商住地。看来，惠州接下来的土拍市场还会非常热闹。
延伸阅读：7月惠州将有多少块涉宅地出让？楼盘网小编为您总结一下！
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