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惠州1.21亿成交4宗地 山景房地产获龙门县一宗迷你地块下一篇
德威集团6.8亿摘牌惠阳铁门扇三宗地,将作德威花园城后续储备地块2月28日,德威集团以总价约6.8亿元,竞得惠州惠阳三和街道铁门扇村地段三幅相邻村企合作项目地块,总占地面积约4.44万㎡㎡,共回迁物业面积约3.2万㎡。
其中,QCLH-50-01地块成交总价为21824.72万元,折合楼面价约4715元/㎡。计算指标用地面积为14286㎡,容积率3.24,最高计容积率建筑面积46286.4㎡(其中:居住建筑面积≤41657.76㎡、商业服务业设施建筑面积≤4628.64㎡)。
QCLH-78-01地块成交总价为28945.71万元,折合楼面价约4722元/㎡。计算指标用地面积为18920㎡,容积率3.24,最高计容积率建筑面积61298.4㎡(其中:居住建筑面积≤55168.56㎡、商业服务业设施建筑面积≤6129.84㎡)。
QCLH-79-01地块成交总价为17229.69万元,折合楼面价约4709元/㎡。计算指标用地面积为11248㎡,容积率3.25,最高计容积率建筑面积36588㎡(其中:居住建筑面积≤32929.2㎡、商业服务业设施建筑面积≤3658.8㎡)。
三幅地块均位于惠州市惠阳区三和街道铁门扇村地段,三宗地紧密相连,紧挨叶挺大道,其中QCLH-79-01地块与德威花园城相邻。
根据合作地开发要求,竞得人需返还物业面积,委托人按23%的比例分得报建文件中批准的项目高层住宅、商铺的面积,三宗地合计返还物业面积约32345.55㎡,其中高层住宅约29222.78㎡,商铺约3122.77㎡,地下车位约324个。
责任编辑: oupeiyan
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