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4月份惠州万套住宅将入市 量价增幅或回落
即将迎接第二个孩子降临的许茹最近压力很大,除了生养孩子需要很多费用外,换房则是最大的经济压力,“70多平方米的两房以后明显不够住。”她表示后悔当时买房没有咬咬牙一步到位买一大房,如今房价持续上涨,换房成了一个大难题。
调查
66.7%受访者后悔买小房
说起当时没有一步到位买大房子,许茹感到很后悔,“当时出来工作没多久,买房只是为了摆脱租房生活,没考虑那么多。”她说,2011年江北房价还不算很高,平均每平方米“5”字头的房子并不难找,“如果当时咬咬牙,跟朋友多借点钱买位置相对偏僻的大三房也可以接受”。她告诉记者,这两年打算存点钱换大点的房子,想不到房价飙升得这么快。
想生二孩、想与父母一起住、不想再蜗居……人们换房的理由林林总总,但困难只有一个:没钱!近期随着惠城、仲恺等区域楼市持续回暖,房价上涨之快超出很多人意料,上涨的房价让换房压力倍增。
住金山湖一小户型的受访者白树弘说,几年前买这套房子的时候平均每平方米“5”字头,河南岸、金山湖一带房子单价普遍“5”“6”字头,如今这一带三、四房单位单价普遍位于7500~9500元∕平方米,即使卖了现在住的房子也只能勉强凑够首付。很多换房一族都面临类似问题。
市场
有楼盘涨价 也有楼盘优惠促销
大亚湾、惠阳之后,惠城、仲恺等区域房价快速上涨,成为人们热点话题。市场库存量较大、房价一直处于理性状态的惠城、仲恺楼市,现处于什么价格态势?
记者走访发现,春节过后,江北、金山湖等区域楼盘纷纷涨价,新推三四房产品售价普遍比前期产品高300~800元∕平方米,有楼盘今年以来涨幅超过1500元∕平方米
如今,江北在售楼盘售价动辄超过1万元∕平方米,金山湖在售楼盘纷纷均价超过8000元∕平方米,就连一直被惠州人视为“”之一的仲恺高新区近期房价也处于大幅度上涨状态,越来越多楼盘跨过7000元∕平方米关口,TCL康城四季等楼盘已经宣布售价超8000元∕平方米。水口、马安等区域房价也见涨,
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