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起拍价1.1亿！惠城金山湖住宅用地挂牌出让，市本级今年首宗
近日（4月17日），惠城土拍传来最新消息：惠州市公共资源交易中心发布惠城区金山湖JSH-B06-09-3-2-01国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。起拍价格约1.1亿元，作为2024年惠州市本级首宗挂牌住宅地块，加上这个地段位置的价值，此次惠城金山湖住宅用地出让，吸引了很多人的关注。
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【1】起拍价约1.1亿，折合单价5014元
打造“惠州绿色低碳示范项目”
据出让公告内容显示，该地块位于惠州市惠城区河南岸街道四环南路以北、竹园路以东，惠澳大道以西，东侧毗邻西枝江，占地面积为10968.33 平方米（约16.45亩），容积率≤2.0，最大可规划计容建筑面积约21936平方米，挂牌起始总价11000万元，折合起始单价5014元/平方米。地块将于今年5月7日9时开始竞拍，5月20日10时结束。
该地块建筑密度≤30%，绿地率≥30%，开发投资总额不少于18000万元，须落实“交房即发证”有关要求。同时，鼓励竞买企业建设高品质绿色健康住宅，打造“惠州绿色低碳示范项目”。
【2】地段优越，地块整体素质高
成熟配套片区，未到先声
惠城土拍本次的住宅用地出让，相当于是说未来惠州新房将新添一个强劲项目，对于惠州新房、惠州楼市来说，都是一件好事。从整体的地块信息，以及结合地图方位，实地踩盘经验，地段优越、地块整体素质高，成熟配套片区。
首先，从交通方面来讲，大方位的四环南路、金山大道、惠澳大道等，都是自驾通勤的大干线。具体到地块周边，翠竹四路及竹园路都是主干道，以地块为圆心，1-2公里的半径，7纵3横，路网交通密集便捷。
其次，地块金惠州奥林匹克体育场、万象天汇广场、信利康、惠州读者文化公园等大件配套都很近，前往金山湖公园、西枝江畔等地，也较为方便，生活与休闲等各个方面成熟配套，也很密集。
再次，周边学校方面，有惠城区金山湖小学、竹仔园小学等教育资源。成熟小区已经比较多，周边居住氛围比较浓厚，近距离的就是中洲天御、中洲云睿府、中信凯旋城，信利康·乐创汇，远一点的也有会龙湖·天宸原著花园和天安数码城。
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以上就是有关“起拍价1.1亿！惠城金山湖住宅用地挂牌出让，市本级今年首宗”的内容，更多关于惠州土拍、惠城新房、金山湖楼盘等详细情况想了解的，看房找房可以上惠州楼盘网。
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