从3月1日起，惠州房子可以这样“卖旧焕新”！可以考虑置换哪些改善好房？

发布时间： 2024-03-01 14:51:09

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

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好消息！以后惠州市民买卖惠州新房，置换惠州新房都会更加方便啦！

据小编从住房和城乡建设局了解到，为更好支持“以小换大”、“卖旧换新”等改善性住房需求，加快惠州新房、二手房市场置换流通速度，进一步满足人民群众的改善性住房需求，切实减轻市民购房负担，促进我市房地产市场良性循环，在惠州市住房和城乡建设局指导下，惠州市房地产业协会、惠州市房地产中介行业协会联合推出“惠安家购房节”系列之“换新购”活动，为改善性购房群体提供优质、优惠、一站式便捷卖房买房服务。活动在3月1日正式启动。

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惠州房子“以旧换新”具体应该怎么操作，主要有这四点：

一、意向购房者与房地产开发企业、房地产中介机构签订三方协议，并交纳新房意向订金（存活动指定资金监管账户），约定在 30-90 天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源（锁定套数可与开发企业协商），中介机构提供“优先卖”服务，通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期。意向购房者最高可享受二手房交易佣金减免的优惠。

二，若二手房在约定时间内售出，则购房者按协议办理意向新房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，购房者可与开发企业、中介机构协商续签三方协议或退回新房意向订金，购房者无需承担任何违约责任。

三，主办方协调有关部门为参与活动的购房者提供“交易登记”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民措施。鼓励各房地产开发企业为参与活动的购房者提供专属优惠方案、专人服务看房选房。各中介机构要及时对接服务购房者，通过多种渠道促进二手房去化。各房地产开发企业、中介机构应在售楼处、中介门店等显要位置公示宣传本次活动。

四，参与“换新购”活动的房地产开发企业和中介企业，计入行业诚信评价评分体系。

大家要注意了解好相关内容，尤其是想换改善好房的购房者，更好地帮助自己“卖旧换新”。那么，惠州有哪些改善好房可以供我们考虑呢？

【龙湖·天宸原著花园】

龙湖·天宸原著花园位于金山湖政府重点规划的金山湖奥体核心板块，惠澳大道与翠竹二路交汇处；周边商业、教育、市政、产业、生态、交通、医疗配套环伺。12年全龄教育！惠州最好高中—惠州一中；惠州一中附属金山湖学校重磅签约，定址龙湖天宸原著花园旁。除此之外，还有九年一贯制四十二学校，预计小学36班制，初中12班制；南侧规划1所小学第48学校，同时西侧规划一所九年制学校。

龙湖·天宸原著花园

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参考价格：参考起价9990元/㎡

楼盘地址：金山湖奥体板块惠澳大道旁

楼盘电话：400-898-0517

【隆生鹿江花园】

隆生鹿江花园地处金山新天地板块，隆生鹿江花园自带一所54班九年一贯制学校，目前已与住宅一同交付。自带隆生第5座购物中心-隆生鹿江中心购物广场，由隆生自持运营，汇聚超市、百货、餐饮、电影院、休闲娱乐等多种生活配套，满足鹿江花园业主吃饭、逛街、购物、看电影一站式享受。还有特色商业风情街，享受摩登生活。

隆生鹿江花园

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参考价格：参考起价12000元/㎡

楼盘地址：惠州市综合中学对面

楼盘电话：400-819-6578 转 0864

【华发铂钻花园】

华发铂钻花园坐落于金山湖东，毗邻城市主干道三环东路及惠州大道，交通路网密集，畅享万象城芯生活。华发铂钻花园自带约3.6万平方米教育用地，配建一所36班制高标准公立小学，配有室内体育馆、游泳馆及标准足球场等配套，是片区规模最大的小学。此外周边规划有幼儿园7所，小学4所，中学3所，高中2所，0-18岁全龄化名校配套，家门口上学。