深圳坪山龙田龙湖新屋片区旧改规划公示拟建设超大型住宅小区

发布时间： 2024-02-28 10:12:04

来源：观点网

分类：土地市场

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2月27日消息，坪山区城市更新和土地整备局近日公示龙田街道龙湖新屋片区城市更新单元规划（草案）。

据规划（草案）显示，该项目为超大型住宅小区，规划容积52.99万平方米，其中住宅48.41万平方米。规划有26栋住宅，2所幼儿园等。还配建一所72班九年制学校、一所寄宿制60班高中。

据悉，龙田街道龙湖新屋片区城市更新单元位于坪山区龙田街道，外环高速宝龙出入口与龙兴北路交会处东南侧。更新单元用地面积24.73万平方米，拆除范围用地面积18.79万平方米，用地面积20.55万平方米。

更新范围内划分多个地块，其中01-04为二类居住用地，用地面积10.11万平方米；A-01为问题设施用地，用地面积2.43万平方米；A-02至A-05为发展备用地，用地面积2.62万平方米；A-06为教育设施用地，用地面积2.01万平方米，规划为一所72班九年一贯制学校。A-07为教育设施用地，用地面积2.10万平方米；其余为公园绿地，社会福利用地等。

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开发建设用地面积10.11万平方米（含划入零星用地0.3万平方米），规划容积率5.2，规划容积52.99万平方米，其中住宅48.41万平方米（含公共租赁住房5.13万平方米），商业、办公及旅馆业建筑2.5万平方米（含母婴室50平方米、社区菜市场1000平方米）；公共配套设施（含地下）2.08万平方米，另配建社区体育活动场地（3处）占地0.42万平方米，社区儿童游戏场地（4处）占地0.33万平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

此外，2月24日当天还公示了2024年坪山区城市更新第二批计划已经区政府批准，该计划入列项目为坑梓街道金沙五岭片区城市更新单元。

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金沙五岭片区城市更新单元拟拆除范围用地面积超29.62万平方米，拟更新方向为居住、商业、工业等功能。更新单元计划有效期2年，自2024年2月24日起至2026年2月23日止。

据悉，金沙五岭片区城市更新单元位于坪山区坑梓街道金沙片区，北侧紧邻坪山大道，东侧紧邻金康路，南侧紧邻人民中路，西侧临近震雄工业园。拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于6.77万平方米的城市基础设施或公共服务设施等公共利益用地，其中应落实用地面积不小于1.75万平方米的公园绿地，用地面积不小于0.60万平方米的行政管理用地。

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责任编辑： liaojiaxin

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