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节前好消息!惠风三路、和畅三路正式通车!据楼盘网小编悉,最近,为了落实儿童友好城市的建设,惠州市自然资源局公示《惠州市惠城区江北东区(金龙大道东南片区)JBD53部分地块控制性详细规划调整论证报告及调整(草案)》,打算对JBD53部分地块的规划进行调整,以用于在望江公园建设惠州市儿童公园。
据规划内容显示,拟建设的市儿童公园位于惠城区江北东区(金龙大道东南片区)南部,南距江北核心区约3公里,区位条件优越。规划调整范围南至金石一路、东至金鹤大道(规划)、北至金石二路、西至金玉二路,总用地面积约23.42公顷。
根据《惠州市2022年度国土变更调查数据成果》,规划范围内现状用地主要为沟渠、工业用地、其他草地、乔木林地、商业服务业设施用地、水工建筑用地、水田、物流仓储用地等。依据《惠州市国土空间总体规划(2021—2035年)》县级规划数据库成果中“规划用地用海”数据,规划范围内用地性质主要涉及公园绿地、沟渠、水工设施用地、林地、城镇道路用地、草地等用地类型。
而此次规划调整范围包括南部JBD53-04、05、06三个地块,其中,JBD53-04地块:规划用地性质为公园绿地+陆地水域,用地兼容社会停车场用地,配套社区体育活动场地、公共厕所、环卫工人作息站等设施;JBD53-05地块则规划性质为排水用地,JBD53-06地块规划为文化用地。
为了促进儿童公园的建设,针对原控规用地进行了排水用地布局、文化用地布局、停车用地明确等方面的调整。 调整后,区域文化用地、排水用地及公园绿地+陆地水域用地面积基本保持不变,对公共服务设施、道路交通和市政基础设施基本无影响,更有助于推动规划用地的布局优化和城市景观面貌的提升。
除去规划用地的调整,惠州市儿童公园的实施主体和建设计划也已经出炉,据惠州市公共资源交易中心近期发布的《惠州市儿童友好活动基地项目设计招标计划》信息显示,惠州市城开投资发展有限公司作为实施主体已启动招标工作,预计2月18日(以惠州市公共资源交易中心网站具体发布的时间为准)即将发布招标公告启动项目设计招标工作。
据招标计划内容来看,惠州市儿童友好活动基地项目预计占地面积约28.4万平方米,建筑面积约3万平方米,主要建设内容包括游客服务中心、儿童之家、自然学堂、全民健身中心、户外康体运动场地及基地其他配套设施。
惠州市儿童公园建成后,不仅有效地推动了落实儿童友好城市的建设,改善了周边儿童的游玩环境,促进周边儿童的健康发育成长。
德商悦府位于江北地段,而江北作为惠州的城市封面—CBD中心,承载着惠州市超90%的市政配套和总部商务、甲级写字楼,承接深圳的高端技术人才、高新产业,直面深圳都市圈所带来的人口红利。项目周边拥有全龄教育资源覆盖,3公里内有公立学校有三十九学校、柏岗小学、第十六小学,5公里内更有惠州两所私立名校,百年名校-黄岗中学、贵族名校-光正实验学校,从小学到高中,让学生家长全程无忧,而且光正的升学率在惠州是非常高的,升学率排惠州前五,不少其他区域的学子争相入读该学校。
金满庭,傲居惠州江北CBD政央核芯,三环内地标级寸金地脉,市府为邻,大型城市综合体环伺,千亿市政繁茂尽聚于此,当之无愧的价值高地。项目周边教育资源丰富,有望江中心幼儿园、泰晤士幼儿园、金世界幼儿园、望江小学、惠台学校等,优享全龄教育。
盛越华府附近配套齐全。周边有机关幼儿园、中小学第一小学、富民小学 黄冈中学惠州学校、田家炳中学、光正实验学校、惠台中学等。商圈有综合商场华贸天地、佳兆业广场、丽日购物广场、新华文化广场、义乌小商品城、白马批发城、嘉荣超市、意生广场等。
嘉和盛世位于惠州市江北CBD文明二路。江北CBD是惠城区的中心地带,也是惠州市的核心。周边有千亿级的市政配套。嘉和盛世,区位优越。附近学校分布广泛,有机关幼儿园、富民小学、市第一小学、三新小学、黄冈中学、田家炳中学、东江中学、金裕学校、警察学校等。
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责任编辑: liaojiaxin
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