2024年首月惠州LPR报价新鲜出炉，5年期LPR已7个月“按兵不动”

发布时间： 2024-01-23 13:13:24

来源：楼盘网

分类：行业动态

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据楼盘网小编悉，1月22日，中国人民银行公布了2024年首月的LPR报价。2024年1月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

据了解，1年期LPR已经连续6个月维持在3.45%，5年期以上LPR连续7个月“按兵不动”，维持在4.2%。其实，LPR报价是由MLF操作利率和报价加点决定的。2024年1月15日，央行超额续作9950亿元MLF，利率维持2.5%不变。1月MLF操作利率保持稳定，这意味着当月LPR报价的定价基础未发生变化。从目前数据来看，一季度已进入稳增长关键阶段，货币政策实施逆周期调节的必要性上升。根据央行公布的数据，2023年前三季度企业贷款利率平均下降0.15个百分点，居民房贷利率平均下降0.24个百分点。对于购房者来说，去年LPR已经经历了两次下调，部分存量房贷月供也已经有所减少。而考虑到新发贷款利率仍处下行通道，后续降息的空间比较有限，LPR有可能会更长一段时间稳定在目前区间，房贷月供继续减少的可能性较低。

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=惠州性价比好房推荐=

【德威·上筑】

德威·上筑的优点在于它优越的区位。楼盘就在惠州大道火车站对面，坐落在惠州惠城区中轴的位置，过个马路就能坐上城轨和普铁。不仅享有江北区域的成熟配套，2024年莞惠城际北延线开通后，北可往惠州北站通达深圳，南可畅达仲恺、东莞。走金龙大道往广惠高速，更可以快速抵达广州。而8500元每平方米的房价底价也比惠城区的平均房价低上不少，准现房今年就能交楼，低风险也是其加分项。德威·上筑是考虑交通方便，江北置业购房者的良好选择。

德威·上筑

在售

参考价格：参考起价8500元/㎡

楼盘地址：惠州江北中城CBD惠州大道火车站对面

楼盘电话：400-819-6578 转 0578

【星河传奇】

作为江北汝湖附近的楼盘，星河传奇的高性价比在于它的现房准现房优势和实惠的价格。星河传奇目前6栋、10栋、12栋，建面98-120平方米毛坯现房清栋在售，5栋、11栋、13栋（清栋），建面89-125平方米带装修现房在售，这几栋已经完成了准时完成了交付。星河传奇新加推的4栋，也是带装修的准现房，建面89-125平方米在售，预计2024年8月完成交楼。风险上，星河传奇作为现房或准现房在售，风险相对低不少。价格上，星河传奇也非常实惠。底价8700元每平方米的价格，对比惠城区1万多平方米的均价也优惠不少。零首付，直接月供，上车送软装的优惠更是吸引人。星河传奇是希望即买即住，低门槛上车江北的购房者的优选。

星河传奇

在售

参考价格：参考起价8700元/㎡

楼盘地址：江北惠民大道555号

楼盘电话：400-819-6573

【星河冠誉府】

星河冠誉府是仲恺区的楼盘，它重在惠州一中仲恺校区的学校配套。很多刚需购房的家庭，在购房时都不可避免的考虑到孩子的读书问题，肯定也是楼盘就在名校旁，方便孩子读书的。以星河冠誉府配套的惠州一中仲恺校区来说，惠州一中是惠州公立名校，初中、高中部综合排名全市第一、全省前列。惠州一中仲恺校区，同为惠州一中运营管理，同教材、同考核。也是首个以区命名的惠州一中九年制公办校区。同时，仲恺校区的师资是一中本校来的校长、副校长、语数英骨干教师。仲恺校区是公立9年一贯制学校，开办小学6个年级，36个班；初中3个年级，18个班。星河冠誉府是忧心孩子能不能就近上学读书的家长的考虑选项。

星河冠誉府

在售

参考价格：参考起价9500元/㎡

楼盘地址：惠州仲恺大道·惠环轻轨站B出口直行100米

楼盘电话：400-819-0271

【华廷瑞府】

华廷瑞府位于仲恺区陈江大道南43号，它的优势在于便捷的交通和成熟的配套。华廷瑞府往南即是仲恺轴心仲恺大道，交通方便，直达惠城区。离城轨陈江南站（原仲恺站）仅两公里，莞惠通达，畅享湾区生活。周边商圈环绕，附近有天益城、欢乐海湾、51新天地3大综合体，距离陈江最大综合市场金茂市场700米。不管是基本购物需要，还是高端购物需求，都能就近满足。更希望楼盘周边有成熟配套，便捷交通的购房者们，可以多考虑华廷瑞府。