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保利置业退出投资惠州胜龙房地产 投资数额8千万在惠州买房子大概多少钱?惠州新房房价走势如何?2023年7月15日上午9点30分,国家统计局数据“2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”重磅出炉,全国新房环比5月份,70城中有32个城市保持持平或上涨的趋势,其中惠州微跌1.1%!
01. 惠州新房房价:同期对比2022年,房价微跌但成交涨幅50%
从公布的新房房价数据来看,虽然说房价单月环比和同比方面,都有一些微跌的情况出现,但放在全国来看,2023年1月至6月平均来看,还算可以,至少离中等偏上的水平不远。
此外,值得大家关注的一点是,在过去的上半年,网签成交方面,要知道惠州住宅无论是套数,还是网签面积,均有上涨50%的强势表现。看起来有种“以退为进”的意思,而不是“有价无市”,总体说明惠州的新房市场,在上半年的总体表现,还是比较不错的。
关于2023年上半年惠州新房的相关表现或者说成绩,可以参考内容《楼市成绩单| 2023惠州新房上半年表现:网签套数、面积同比均上涨50%!》
02. 刚需、改善、豪宅置业:改善买房,更加坚定
假如简单用购房所需的面积段,90平及90平以下归类为刚需,90平至144平归类为改善,144平以上归类为豪宅置业的话。
关注环比、同比、同期对比来看,整体上可以得出一个结论“改善置业”更加坚定,其次是豪宅,也就是说对于更优质的房产,大家是更容易下定决定买房的。相较之下,刚需买房则在全国可能很多城市,都呈现了一样的情况:更谨慎、更观望!
或许是因为市场因素,或许是处于对现金流的考虑、预算的权衡,但从现状来看,要么保价要么成交活跃,看跌可能并不是一件能看到头的事情。
所以,在买房方面的建议而言,小编个人相对比较建议,看自己的购房诉求,选到合适的房源,无论什么时候出手,都可以认为是一个好时机,很简单因为比如说教育,孩子会长大,你的购房诉求就在那几年,时间不等人。
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责任编辑: lixiaoyong
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