大亚湾又迎一新项目!命名为秋谷海铭华府!计划年内动工!

　　近日，大亚湾传来好消息!那就是，又有一个全新项目成功备案了!据备案信息显示，该项目位于大亚湾澳头衙前村，已命名为秋谷海铭华府。项目占地面积1万㎡，建筑面积约4.8万㎡，由秋谷集团开发建设。

　　作为惠州大亚湾本土房企，秋谷集团多年来深耕惠湾片区，在大亚湾、惠阳两区均成功打造过多个项目。先后在2006年开发了秋谷西街苑，2008年开发了秋谷阳光园，2009年开发了秋谷康城 ，以及在2018年开发了秋谷同城和读者文化公园等项目。

　　项目总投资约为4亿，主要建设成以住宅为主的全新项目。

　　建设周期预计为36个月，即三年时间。建设起止年限为2022年12月1日至2025年12月1日。

　　也就是说，秋谷海铭华府项目最快将会在今年年尾12月份开始动工。据悉，该项目是由秋谷集团旗下的惠州市长谷房地产开发有限公司所负责建设的。

　　据查询，惠州市长谷房地产开发有限公司于2018年11月30日成立，是秋谷集团全资控股子公司。

　　值得一提的是，该项目曾经在2020年4月备案过，这次是它的第2次备案了。而项目的总建面也从当时的3.2万方扩大到现时的4.8万方，足足大了0.5倍!

　　此外，早在2020年9月2日，该项目就已经曾进行过命名批复，当时惠州市民政局已同意将该项目命名为“秋谷海铭华府”。

　　据公告显示，该项目预计规划新建2 栋高层住宅楼、1 层沿街商业以及2 层地下室及配套服务设施等。其中，住宅楼部分1 栋为28层，另1栋则为 29层。

　　据了解，秋谷海铭华府项目所在地块，在2020年2月24日被惠州市长谷房地产开发有限公司以底价12819万元竞得。折合成交楼面价约为4006元/㎡。

　　该项目位于大亚湾澳头衙前地段，紧邻中兴二路。周边除了有惠深沿海高速以及安惠大道等交通要道外，另外，由于还距离澳头港以及滨海公园等配套较近，因此景观资源相对较好。

秋谷海铭华府项目区域图

　　项目周边不仅有较多建成多年的小区外，还有不少在售新房。包括有同为秋谷集团的秋谷海生活园，另外还有泷泊花园、伟业兰廷湾、恒大依山海湾以及海景城等多个项目。目前，片区周边的在售项目价格在15000-18000元/㎡之间。

　　此外，在2021年12月23日，秋谷集团曾经以底价约3.07亿元竞得过一块建面约6.13万方的商住地。临近秋谷海铭华府项目，其成交楼面价约为5004元/㎡。

　　此次秋谷海铭华府项目的备案批复落实，将大大有利于大亚湾澳头地区的片区建设，为大亚湾再添一新盘!可喜可贺!

　　结合近期楼市的良好势头，相信，在项目建成的时候，正正会成为另一置业优选，对此，你们期待吗?

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