惠州千亿门户！城央生态住宅龙光玖榕府，瞩目登场！

龙光·玖榕府系18强龙光房企最高端产品线“玖系”全新力作，位于国家级高新技术开发区仲恺区，仲恺行政商务中心惠环板块，北靠国家5A级红花湖景区、高榜山国家级森林公园，近距小学中学一贯制学校，内部打造约3万平无遮挡阔景围合式园林，约88-117㎡3-4房优拓美宅，是城市理想的生活典范，置业不二之选。

惠州千亿门户！城央生态住宅龙光玖榕府，瞩目登场！

【龙光·玖榕府基础数据】

占地：44695㎡

建面：166379.37㎡

总户数：1248户

停车位：1252

容积率：2.8

绿化率：30%

物业公司：龙光服务

开发公司：惠州市龙光骏佳房地产有限公司

项目地址：惠州市仲恺高新区政务中心和畅六路

【龙光·玖榕府核心价值】

城市C位——仲恺CBD/深莞惠千亿门户之上，未来潜力无限

项目所在地为仲恺行政商务中心，片区集中了惠州最著名、影响力最大的高科技品牌上市企业，包括TCL、LG电子、索尼、亿纬锂能等众多全球顶尖的大型企业，是惠州经济实力强劲的千亿门户！伴随仲恺城市更新，仲恺大道借鉴深圳经验，打造成为仲恺版的“深南大道”，定位为“广深港澳”科技创新走廊的东延线，区域更新改造将拉动投资预计总投资近千亿元，规划新建和改扩建学校14 所、新增学位17200个，未来潜力无限！

多维交通——快速通深莞，达惠州中心

【4主干道】金恺大道、仲恺大道、惠新大道、四环南路，连接惠州市中心区域（惠城）； 

【3城轨】赣深高铁，可通深圳北， 深惠城轨（规划中）通达龙岗、龙华、南山中心区等地，莞惠城轨可通往东莞核心区域；

【2高速】可快速到达平南出入口，通过长深高速通达深圳；通过河惠莞高速（建设中）前往东莞；

【1机场】近距深圳“第二机场”——惠州平潭机场，36条航线直达国内31座城市。

无忧教育——近距小学中学一贯制学校

项目一路相隔，即享小学中学一贯制全龄教育，周边还有红旗幼儿园、红旗小学、仲恺二中、仲恺实验学校等，享有幼、中、小学配套，一站式的全龄段教育，一路为孩子保驾护航。

天然氧吧——红花湖5A级景区，三公园环伺

【仲恺公园】距离项目约2公里，占地33万㎡，片区居民休闲、娱乐、游览的好去处；

【国家5A级红花湖景区】距离项目约5公里，惠州人民亲近山水的好地方；

【高榜山国家级森林公园】距离项目约5公里，惠城区国家级城市森林公园。

阔景园林——约3万平无遮挡围合式园林

项目采用围合式布局，园林面积达到约3万平方米，超过四个标准足球场大小，在小区内最大的楼间距约200米，十足的城市中央大花园！

高配社区——六大豪配礼献品质生活

①新中式大门：门楼幕墙采用进口葡萄牙米黄石材，打造出奢贵品质墙面，屋盖采用高端铝板，屏风采用镀黄铜不锈钢，与玖系最高端产品所匹配。

②架空层泛会所：社区内架空层花重金打造了三个泛会所，在数量上，是目前惠州龙光玖系高端项目最高的，泛会所设有休闲桌椅及儿童游玩设施，方便家人们在此接待朋友休闲洽谈。

③全龄双泳池：打造约1000㎡的全龄双泳池。泳池非常人性化的规划了成人泳和儿童泳，让您和家里的小朋友都能尽情畅游。

④阳光大草坪：园林规划了约1000平米阳光草坪，在这片葱葱郁郁的草地上，让家人们无时无刻都能感受到来自自然绿色的惬意。

⑤健康跑道：小区内规划了约400米健康跑道，除跑道外园林内部还规划了多个体育设施配套，让您享受更多体育带来的乐趣。

⑥开放式休闲会客厅：项目将园林功能空间利用最大化，打造了两个社区开放式休闲会客厅，旨在给家人们提供更多的交流区域和空间。

优拓户型——集玖系精髓，全系N+1户型，多面采光

项目实现全系N+1户型，户户双阳台、多面采光，建面约88-117㎡灵动舒适空间，最大化利用每一个尺寸。

星级服务——龙光物业，国家一级资质、中国15强物业

龙光物业优质、优美、优秀的生活管家，以优质标准，优秀的专业素养，热情的态度每一天为业主们提供优质特色管家服务。

同时前瞻打造智慧社区，让业主享受到一键到位的品质生活。

【龙光·玖榕府户型鉴赏】

A户型 约89㎡（2+1房2厅2卫）

户型赏析：舒居阳光空间，玄关超强收纳，厨房独配生活阳台， 阔气双厅，朝南双卧全凸窗，主卧尊享独立卫浴，超高使用空间。

B户型 约95㎡（2+1房2厅2卫）

户型赏析：方正舒适户型，南北通透双阳台，百变大阳台，儿童房、书房，随心改造，三开间朝南，超高使用空间。

B1户型 约94㎡（2+1房2厅2卫）

户型鉴赏：园景舒适户型，独立玄关入户，三开间全朝南，俯瞰四季园景，动静分区布局，超高使用空间。

C户型 约111㎡（3+1房2厅2卫）

户型鉴赏：奢阔山景户型，南北通透双景，6.2米奢阔阳台尺度，随心多变空间，衣帽间、书房功能多样，朝南阳光三卧室，奢阔主卧独立卫浴，超高使用空间。