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上周惠州新房网签1665套,惠州楼市周网签已连续3周上涨!惠州名湖众多,最出名的有惠州西湖,此外还有红花湖、金山湖等湖。
相信很多生活在惠州的朋友对于金山湖并不会陌生,但是各大新城林立,这个以金山命名的新城——“金山新城”又在哪里呢?和金山湖又是什么关系呢?下面就带大家了解一下。
(图源摄图网,已获授权)
金山湖位于广东省惠州市,是历史上形成的、大自然留下的低洼湿地;金山湖区低洼地集雨面积达55平方公里,蓄洪量达1227万立方米,其容量相当于三个惠州西湖,是一个天然的蓄洪区,对城市发展起着重要的作用,金山湖风景独特、优美,也是旅游观光的好去处。
金山湖片区是惠城区未来人口集中居住的地区之一,与金山湖片区毗邻的河南岸等地缺乏休闲健身的场所,而金山湖公园的主要功能是为城市居民提供游览、观赏、休憩、健身及交往等活动场所,建成后可缓解河南岸片区活动场所不足的问题。此外,它的建设还能满足防洪排涝和城市生态环境保护的需要。
金山湖片区是由西枝江老河道外侧的环湖二路和西枝江围合的区域,总面积6.39平方公里,其中老河道水面面积1.3平方公里。根据之前市人大常委会审议通过的《惠州市城市总体规划(2006-2020)》(报批稿),金山湖公园是以现状西枝江老河道为核心,利用其良好的自然环境,建成南部新城环状的景观公园。在《金山湖公园总体规划方案》(以下简称《规划方案》)中,其建设定位为以滨水景观为主的开放式公园。
(图源摄图网,已获授权)
之前,由于离市区较远,受交通、市政相关配套不够完善的制约,金山湖有点“养在深闺人未识”的味道。其实,作为演达片区向南跃进的重要区位,金山湖片区虽地处近郊,但惠州市惟一的高等院校惠州学院在其范围之内,加之市一中新校区和即将动工的惠州体育中心也选址于此,很便于房地产开发商打造楼盘的文化品牌。
另外,从市政规划来看,惠州市的城市格局正在向南扩展与惠阳、大亚湾衔接。而金山湖片区又正好处在中间,北有市区作依托,南有开阔的惠阳区和大亚湾区,交通则有惠澳大道、广梅汕铁路的分支惠澳铁路和正在加紧施工的惠淡大道的连接。
(图源摄图网,已获授权)
专家分析,金山湖片区将承接演达一路两侧的发展势头,成为商业物流及文化中心。在刚刚通过专家评审的《惠州城市总体规划(2006—2020)》纲要中,包括金山湖在内的惠州南部新城承担着文化中心、体育中心、医疗卫生中心、高等教育中心等众多城市配套功能。
金山新城,惠州未来城市中心。
这片118平方公里的土地,蕴含着无限生机,承载着我们惠州高质量发展的新期待。
2019年,惠州市自然资源局《金山水廊控制性规划》出炉,勾勒出金山湖更大的发展蓝图,也开启了从金山湖到金山水廊的时代,这份规划,为区域,为城市,都带来了更多的期待值。正如深圳南山高速发展,深圳湾瞩目登场一样,金山水廊的登场,是金山湖10年高速发展的结果,也是惠州城市发展的必然。
(图源摄图网,已获授权)
根据有关规划,金山新城将这么建!
生态
以生态的理念指导片区的发展,建设大湾区生态立城的门户标杆。重点打造金山旅游岛、金山水廊、惠南湖大湿地会客厅和淡水河谷生态湿地公园,形成“一屏、多廊、多带、五心、多节点”的生态景观格局。
交通
在轨道交通方面,规划方案提出建设惠城南站枢纽,未来将形成两条高铁(广汕客专、深汕高铁)和一条城际铁路(深惠城际),可达广、深、港;在高速公路方面,规划形成“两横两纵”高速路网。在内部交通体系构建方面,规划将形成“两横三纵”的快速路网、“三纵”的干性主干路网和“六横六纵一环”的一般主干路网的内部交通体系。
产业
从提升和承接两个方面打造8个产业集聚区。其中,产业提升区包括大数据产业园区、两装置总部及科教片区、文化旅游区和观光旅游区;产业承接区包括综合服务区、发展创新示范区、淡水河谷产业园、旅游产业园区。
服务
构建多层级、均等化的公共服务设施体系,打造市级教育中心、文体中心、会展中心、商业商务中心,形成市级综合服务中心。在公共服务配套设施方面,按照75万人口规模对相关用地进行保障。
◆目标定位
打造“新生态、新中心、新引擎”,即粤港澳大湾区生态立城的门户标杆;惠州未来城市中心、一流城市核心样板;大湾区东岸战略性新兴产业及科创新中枢
◆规划范围
北至三环路、惠沙堤二路和惠州大道,西至现状自然山体,东至马安镇行政边界,南至惠城区与惠阳区交界处,总用地面积118.29平方公里
◆发展策略
治水立城、塑景兴城,构建绿水青山生态基底,激活金山银山价值引擎
(图源摄图网,已获授权)
◆空间格局
两轴六廊汇金山,七区多心新天地
两轴:串联南北功能组团的空间发展轴和东西向联系文教智创区、科创以及产业区的创新活力轴
六廊:四条“山-城-河”生态廊道,以及西枝江、淡水河、景观水廊
七区:综合服务区、文教智创区、科创服务区、高新产业区、生活配套区、文体活力区和生态休闲区
多心:新城核心、科教中心、产业服务中心、科创中心、文体中心以及北部片区中心等
看完这些,不知道大家对于金山新城和金山湖是不是更加了解了呢?
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责任编辑: oupeiyan
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