惠州金裕星河梧桐湾花园，仲恺潼湖旁的产城融合标杆新城！

大家好，小编这次来到了位于仲恺陈江的金裕星河梧桐湾花园实地踩盘，这是由金裕集团与星河集团联手打造的一个临潼湖的湾区产城融合新样板，区域标杆新城。

梧桐湾花园实景

项目临近潼湖生态智慧区。众所周知，潼湖是仲恺对标东莞松山湖，重点打造的一个新版块。而仲恺，近年来也得到了惠州政府的垂青，不断进行城市更新，城市面貌焕然一新。

梧桐湾花园就在此处，承载了仲恺与潼湖的双重利好，未来发展前景无限。

梧桐湾花园销售中心门前

走入销售中心，可以看到项目规划栋数众多，据现场销售人员介绍，项目定位是依山傍水的豪宅项目。

项目一期除住宅外，还包括有成片的产业园以及自建大型商业，再加上，项目临近潼湖，生态资源方面也是非常的好的。

据悉，项目旁还有规划储备地块，未来还将建设二期项目。

梧桐湾花园沙盘

家门口规划有约5000亩的梧村湖原生态景区，对标红花湖景区，目前已经在建一条通往梧村湖的观景桥了。

除此之外，还享有约2000亩纯天然大岭古山，以及水围河绿廊和三大社区公园。

梧桐湾花园区位图

交通方面，项目周边有三条轨道，分别为赣深高铁（年底通车），两站就能直达深圳；莞惠城际（已开通），一站就能直达东莞，更可到达松山湖；深惠城际（规划中），一步直达陈江南站 ，可快速到达深圳，直达深圳前海。

还有五大高速，长深、武深、甬莞、河莞惠、深圳外环高速连通，可快速抵达深圳以及东莞。交通非常便捷。

梧桐湾花园周边交通轨道示意图

项目目前单价约为11300-12500元。据销售人员称，现在还有1.5成首付的限时优惠活动，真的非常实惠。

在售户型包括88、112、125㎡等，项目已于3月开盘，预计2022年12月份交楼。

梧桐湾花园实景

项目小区打造6大主题公园，在家就能俯瞰万亩湖山大境。

梧桐湾花园还将自建大型商业体COCO CITY，可媲美深圳星河park的商业升级之作。

项目内的产业园预计明年4月就会交付使用，到时，就可营造一个人才汇聚的社区，变身人气集聚之地，人工科技小镇由此而成。

在建中的星河IMC

教育配套方面，周边已建成的公办学校有仲恺第一小学东升校区和仲恺中学初中部，归属于项目的划分。

同时，项目临近华中师范大学惠州附属实验学校，是一所按国家级示范高校标准建设的十二年一贯制私立名学校，已于2021年9月开学。

且项目内已规划在建幼儿园，并正规划小学及初中；优质名校师资力量，助力孩子精英未来。

梧桐湾花园实景

梧桐湾花园园林实景

梧桐湾花园园林实景

梧桐湾花园园林实景

梧桐湾花园园林实景

小区内部的园林也给人舒适自然之感，身在其中，让人疲劳尽散，流连忘返。

经过绿化园林，我们来到了项目的板房。

这是88㎡的两房一卫户型，精致而实用，适合刚需人群。

88㎡户型图

玄关

厨房

餐厅

客厅

儿童房

卫生间

创意空间

主卧

看完这么美的板房实景图，您，是否心动了呢？

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