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房产小知识|什么行为会影响贷款买房?注意事项有哪些?下一篇
想要提取住房公积金的伙伴们注意啦!以下这些情况不能提取...小编今天跟大家一起了解一下关于住房公积金的一些问题,像住房公积金能够提取多少次?多久能提取一次?一次能提取多少钱?这些问题,一定困扰着不少小伙伴,以下是小编整理的一些资料供大家学习参考,一起看看吧!
一、住房消费类提取
住房消费类提取业务主要包括:①购房提取;②还贷提取;③租房/其他住房消费提取。
①购房提取
职工购房登记备案后,一次性全款购房的,提取金额不大于购房总价;贷款购房的,提取金额不大于购房首付款。购买一手商品房提取时效为购房合同签订之日起一年内;二手房为不动产权证出证之日起一年内。
②还贷提取
职工办理住房贷款正常供款三个月后,可以每月提取一次,可提取金额不大于每月月供款;也可以累计提取,可提取金额不大于累计还款额(每月月供款乘于还款期数)。职工该套房结清贷款后则不可再以此套房办理还贷提取。
③租房/其他住房消费提取
租房提取分为市场租房提取和公租房提取。
市场租房提取,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的30%,且每人每月不超过500元,每年提取一次(每次提取间隔12个月以上),当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。公租房提取的金额不超过已支付租金额度,须在租赁合同期内提出提取申请。
在本市拥有自住住房但没有其他购房或偿还贷款本息的情况下,可以以其他住房消费(包括缴纳物业管理费、住宅单元或整体节能改造费用等)申请提取住房公积金,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的30%,一年提取一次(每次提取间隔12个月以上)。
二、非住房消费类提取
非住房消费类提取业务主要包括:①离退休提取;②出境定居提取;③与单位解除劳动关系提取;④死亡提取,都属于销户提取类,通常情况下只能办理一次,且一次性提取个人账户内的本息余额。
①离退休提取
需缴存单位对退休职工的住房公积金账户进行封存后,才可办理销户提取手续。
②出境定居提取
户口没有注销或者是暂时出国工作、进修、学习等而非定居的,不得提取。
③与单位解除劳动关系提取
缴存职工与单位解除劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。
④死亡提取
由身故职工继承人或受遗赠人办理销户提取手续。
责任编辑: xushiyin
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