购买世茂福晟钱隆华府十大理由！

仲恺高新区凭借一场超大规模的城市更新项目，即将一脱胎换骨的面貌和内涵全面对接大湾区发展，融入深圳都市圈。小编今天带大家看的是位于仲恺芯位的学府华宅——世茂福晟钱隆华府！

项目基础信息

1.二期总栋数：12栋

2.占地面积：66309㎡

3.建筑面积：274541.59㎡

4.容积率：3.18

5.物业管理费：2.5元/㎡/月

6.户数：住宅1912户，商铺100户

7.车位：二期 地下1923个，地面213个

8.交楼标准：毛坯

9.绿化率：约30%

10.物业 ：世茂物业

11.在售产品：1栋、10栋2单元、11栋产品，98㎡-137㎡户型、6栋98㎡-114㎡

12.总层高：33层

13.梯户比：10栋2单元两梯四户、11栋两梯三户、6栋两梯四户

14.交楼时间：2022年9月底

15.车位比: 1:1.17

购买世茂福晟钱隆华府十大理由

必买理由一：世茂十强房企

世茂集团成立于1989年，起源于香港，是一家国际化、综合性的大型投资集团，在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司，在2020年中国房地产开发企业品牌价值排名Top10！

必买理由二：区位核心中的中芯

粤港澳大湾区规划出炉，深圳大都市圈横空出世，惠州强势入围

仲恺高新区处于深圳大都市圈核心圈层，且为重点规划区域

而陈江位于仲恺片区中心

项目地处陈江芯位

必买理由三：千亿仲恺，湾区 

仲恺国家高新区，超2000家高新科技进驻，有规模以上企业600余家，50多家上市公司，十余家世界500强，二十多高校研究所将落地

千亿仲恺，国家园区，是继深圳南山、东莞松山湖之后广东省第三个硅谷战略高地。而房价仅是东莞松山湖的五分之一，深圳南山的十分之一

必买理由四：城市更新，价格再增长

城市更新：政府拆资1285亿助力仲恺17个城市更新片区，共392宗大规模城市更新，将全线升级道路交通，商业配套，教育医疗等生活配套 

2021年普通住房标准：仲恺高新区低于14972元/平方米（含14972元/平方米），相较于去年7月出台的14593元/平方米，上涨2.6%。

必买理由五：三轨交汇，畅达深莞惠 

1高铁：赣深高铁（在建中，预计2021年开通）一站可达东莞，两站即达深圳

2轻轨：莞惠城轨（已开通），深惠城轨（规划中）

2高速口：潮莞高速（距伯公坳高速口约3.3公里）、长深高速（距平南高速口约3.5公里）

2主干道：毗邻陈江大道、仲恺大道，贯穿全城

必买理由六：两公里醇熟商圈，繁华一步即达

两大已开业商业综合体：欢乐海湾商圈、天益城商圈

一生活市场：金茂市场（已开业，距项目一公里内）

待开业商业综合体：五一新天地（招商中）

2公里据来源于百度地图测距）

必买理由七：家门口的

家门口教育圈：自带约4000㎡幼儿园，计划引进品牌双语幼儿园，项目旁规划约1.8万㎡小学（仲恺十小）

3公里教育圈：仲恺一小、陈江小学、仲恺中学等学校在距离项目3公里范围内（数据来源于百度地图测距）

必买理由八：健康护航，医疗配套齐全

医疗配套：仲恺人民医院（距离项目约2.5公里）、中信惠州医院、惠环医院等

（数据来源于百度地图测距）

必买理由九：全龄社区，颜值高配置

全龄段规划：约1000㎡儿童乐园、约1800㎡活动场所、约1000m健康跑道、约600㎡阳光草坪等，满载3-80岁幸福生活

五大主题园林：打造新亚洲风情园林，通过植物不同品种布置，形成四季庭院，闻香花园、棕榈广场、果趣乐园、品花蝶园五大主题园林

必买理由十：11栋 绝佳户型

视野：位于社区中心位置，享全社区360°景观视野

楼间距：约100米超宽楼间距

百变户型：N+1房灵活多变，超高使用率

舒适配置：两梯三户豪华配置，让出行更加便捷

户型朝向：户户朝南，户型多开间朝南，采光条件优越