惠州新房重大利好！买新房，交房即发房产证！

惠州新房重大利好！

6月1日，惠州市自然资源局联合市住建局、市税务局共同印发《关于加快推进“交房即发证”工作的实施方案》，要求在今年10月1日起各县区新建商品房全视线“交房即发证”，大力保障购房群众的合法权益，助力惠州房地产行业提质发展！

为深入贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）和《广东省住房和城乡建设厅 广东省自然资源厅 国家税务总局广东省税务局关于加快办理新建商品房不动产权证书的通知》（粤建房函〔2020〕1111号）（详见附件）文件要求，进一步优化我市不动产交易、办税、登记服务工作，持续提高人民群众办事的便利度和满意度，现结合全市的实际制定实施方案如下：

随着惠州房地产业的快速发展，房产纠纷不断出现延期交楼、不动产权证办理超期限等等问题成为最主要的因素。

“不动产权证像身份证一样，购房者办理落户、子女上学以及办理房产抵押贷款等业务都需要。”惠城区不动产权登记所所长陈凯雯介绍，业主只有办理了登记确权，拿到房屋不动产权证才是真正得到了法定认可。

“交房即发证”试点实施以来，各项流程在逐步理顺，已有12个楼盘1211户业主完成试点。

截至当前，惠州市7个县区已有12个楼盘（惠城珑尚花园，仲恺隆生仲恺花园、奥园天翔誉峰、华邦星光里花园，博罗东江新城十期、帝庭公馆、源惠盛世豪庭、江山美苑四期，惠阳天安珑城，大亚湾壹品名仕大厦，龙门汇宝西林美岸；惠东泰园壹号花园）实现“交房即发证”，共1211户办理不动产权证。

10月全面实施倒逼行业提质发展

实施方案要求，从6月起，全市各县区新建楼盘“交房即发证”房源楼栋数占总交付楼栋数比例不低于50%；从10月1日开始，全部实现“交房即发证”。

“‘交房即发证’是惠民生的要求，也将成为惠州房地产开发的门槛。”

无论以往的行业开发标准是怎样，企业融资、产品品质等是怎样的流程，未来都需转到这个要求上来，以“交房即发证”为基础全力保障群众权益。

结合当前惠州楼市动态化的调控环境，“交房即发证”的加速推进将助力市场高品质发展。

按照惠民举措要求，未来惠州房地产行业的准入标准就是“交房即发证”，这对企业的资金管控、质量管控都提出了更高的要求，要求企业严格管控开发建设各个环节，更加重视项目品质和企业口碑，促进行业有序提质发展。