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4宗地遭疯抢,溢价翻番,惠东土拍火热投资要趁早!下一篇
广东惠州博罗2.4亿元二次挂牌61亩商住地1月7日,广东惠州推出大亚湾2宗商住用地,它们预计在2月9日出让。
观点地产新媒体了解,其中一宗为位于大亚湾西区上田的GJB2021-003地块,该地块宗地面积52694平方米,容积率≤3.5,建筑面积≤184429平方米(商业建筑面积≤20%)。
同时,地块挂牌起始价7.62亿元,楼面起拍价4134元/平方米。
按照要求,该地块属西区上田村委上田村小组村庄改造用地,竞得人须同意上田村小组以该地块权益补偿价38361万元回购本地块建成物业的21%(含可对外销售的住宅、商铺、地下停车位)。另悉,目前上田村正由惠州市赣茂房地产开发有限公司实施旧村改造。
另一宗为位于澳头猴仔湾片区的GJB2021-004地块,该地块宗地面积40258平方米,容积率≤3.1,建筑面积≤124799.8平方米(10%≤商业建筑面积≤20%)。
同时,地块挂牌起始价4.43亿元,楼面起拍价3550元/平方米。
根据要求,该地块需按住宅计容建筑面积10%(即计容建筑面积11232平方米)规划配建人才安居住房(属50%师资人才配套住房范围)。同时,师资人才配套住房必须由竞得人自持不低于5年(自竣工验收起算,5年内只租不售),且师资人才配套住房仅限租(售)给大亚湾区学校或合作投资公司连续供职达到5年以上中高级人才。
责任编辑: xuwenting
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