惠州惠阳白云新城重点规划及未来白云新城潜力

惠州惠阳作为临深一线区域，是深圳1.4万亿东进战略及深莞惠一体化战略实施以来的直接受益者。近年来，按照“一区两城五园”布局发展战略部署，惠阳积极承接深圳、东莞等地高端产业转移。

白云新城简介

惠州西南部紧邻深圳的地方有两个，分别是大亚湾的西区和惠阳的白云新城。今天我给大家着重介绍一下白云新城的规划以及片区的投资前景。白云新城，东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北临淡水河，总面积358.32公顷，规划配套人口7.8万人。随着深圳东进战略加快实施，惠阳区把实施重点片区PPP项目作为全面对标深圳、推动城市扩容提质的重要载体，在全区范围内谋划了25个条件较为成熟的PPP项目，总投资约400亿元。

白云新城紧邻深圳 惠阳面向珠三角门户

惠阳白云新城片区主要是惠阳白云坑地段，片区范围：东起坪山河东岸，南至白云路，西临惠阳区与深圳市分界线，北靠淡水河岸。

目前白云新城片区PPP项目主要建设内容包括金惠大道西段（内环路至外环路）、外环路（白云路至沈海高速淡水西出口）、规划一号路（云新大道至金惠大道）、外环路（沈海高速公路至36米规划路）、云新大道（内环路至36米规划路）、24米规划路（云新大道至白云路）、仲恺路等，总建设期5年。

进展：项目实施已超过1年 总投资约20.85亿

今年惠阳区共安排重点建设项目82宗，总投资754亿元，年度计划投资116亿元，1－5月累计完成投资52.31亿元，完成年度投资计划的45.1%，超过时序进度约3个百分点，70宗项目已动工，动工率为85.4%。

据8月30日召开的惠阳区白云新城片区PPP项目工作推进会中了解到，白云新城PPP项目、白云南片区PPP项目均由葛洲坝 （惠州惠阳）投资建设有限公司中标，在去年6月签订合同，总投资约20.85亿元，已经实施项目超过1年。共有21项单项工程，其中包括16项市政道路工程、2项桥梁工程、3项河道综合整治工程，总建设周期5年，运维期6年。去年，已启动了9项工程，今明年各启动5项工程。

交通利好：14号线惠州段首站+深汕高速白云出口

14号线惠州段线路起于惠州南站，沿爱民路、白云路、深汕公路敷设至深惠边界，线路全长8.1公里，惠州境内设3站，除惠州南站以外，另外两个站点的具体位置和名称官方暂未公布。但根据线路走向推测，惠州段首站应该位于与深圳交界的白云新城片区。

14号线惠州段计划在惠阳东华路设站，距离大亚湾仅800米，内环路站则在大亚湾和惠阳边界。 (最终以官方公布的消息为准)，此外，深汕高速规划有白云出口，届时走深汕高速往返深惠将更加便利。

白云新城，充分利用规划区紧邻深圳市，位于惠阳区面向珠三角的门户区位优势，结合现状较为成片的空地资源与现有的优美水系环境，以惠阳区高标准打造白云新城为契机，通过完善用地功能和公共配套设施、优化环境、打通路网、强化中心打造惠阳城西重要门户形象。新城功能定位为：综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。

被誉为惠阳对接深圳东进门户的白云新城将如何打造？

生态打造：片区充分利用及结合淡水河、坪山河两河环绕的水体景观，筹划新建一批市政公园、森林公园，建设社区步道、社区绿道等中心城区慢行道，打造城市慢行休闲长廊，实现居民群众“推窗见绿、出门见景”的愿望。

商务打造：以福田中心区、江北CBD为指向，打造集住宅、办公楼、商业配套等功能为主的休闲、娱乐、居住、工作的片区环境，以实现片区内最宜居宜业的城市门户。

宜居打造：片区规划配套规格将创城市新高，人口规模配套规划达7.8万人。片区未来将再新增8所幼儿园，1所小学，1所9年一贯制学校。此外，将在现有基础上再增加2所医疗服务中心，3个文娱中心，包括1个老年活动中心的基础生活配套。

新力睿园

这个项目位于惠州惠阳白云新城片区，距深圳仅1公里，离深圳14号线沙田地铁口仅3公里，约45福田中心，厦深高铁惠州南站约28深圳北，约48香港西九龙，约1广州，用一句话来形容项目的话“近似深圳，跨界生活”。

保利阳光城

保利阳光城与深圳为邻，惠阳双中心大盘，雄踞惠阳居住中心，周边高端楼盘林立，CBD与CLD完美结合中心地段，3通达市政府、市政广span>

卓越东部蔚蓝海岸

卓越东部蔚蓝海岸毗邻深圳坪山，距离坪山仅约3.5公里，经过10年的精心运营，目前醇熟大城配套已基本落成，已入伙约7千户，常住约5千户。未来项目还将规划配置综合肉菜市场、综合门诊中心、酒店、商业公寓等，全方位为业主提供：教育、商业、医疗、运动健康、交通出行等大城便利生活。

晶地里程

晶地里程距深圳地铁14号线白云坑站仅500米，可无缝山站，10迅达深圳北站。晶地里程位于惠州大亚湾西区核心地段，主干道龙海一路南侧。龙海一路向西边一直走，是往深圳坑梓方向的深汕高速，往东走的话是到大亚湾大道，是大亚湾通往深圳的快捷通道，项目尽享粤港澳湾区规划及深圳东进战略的政策红利。