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一季度人均可支配收入排行榜:上海17277元全国第一这样的验资门槛,会成为其他热门刚需盘的效仿对象吗
当杭州购房公证摇号有条不紊地进行中,余杭区楼盘、外来房企安徽置地旗下栢悦中心的摇号方案近日一经公示,顿时在杭州“刚需圈”里炸开了锅。
昨天,无论是“钱报杭州房产”爆料平台,还是12345市长热线,都接到了刚需购房者的投诉电话。原因是栢悦中心作为刚需楼盘,却设置了100万元的高验资门槛,让刚需们深感自己被拒之门外。
100万元验资门槛
远高于三成首付金额
从预售证信息来看,栢悦中心10号楼共128套带装修房源,其中90m2以下64套,90m2~144m264套,均价17504元/m2,无房户倾斜比例达40%。
无论看单价还是总价,都是典型的刚需房源。
但方案里的验资条件却达到100万元。
记者采访了栢悦中心的销售总监,罗总监强调100万元只是验资条件,栢悦中心对首付没有设置门槛,接受首套房3成、二套房6成的首付,且接受公积金贷款。
然而,100万元的验资金额已经大大超越了摇号房源中三成首付的金额。
从预售证可以看到,总价最低的房源单价仅153万元左右,若首付三成,只需45万多元。即便挑选总价较高的房源,如220万元来计算,首付三成也只需66万元左右。
对于不少真正的刚需自住者而言,50万元还能凑出,但100万元验资门槛就高不可攀。
对此,罗总监表示,可以向亲戚朋友们多借一借,来凑足验资金额。但真正的刚需,又岂是说借就能借到50万元的?
对于这次验资金额的设定,罗总监回应说:“前几次的开盘验资金额都是100万元,这次就这么上报了。”
然而,前几次开盘正是处于托关系、买卖号子、拒绝三成首付、拒绝公积金等乱象之下,刚需买房极难,摇号正是为了让刚需买到房的可能性增加。
如今摇号了,栢悦中心依旧设置100万元验资门槛,令众多刚需购房者望而却步,是否违背了摇号的初衷?
责任编辑: hzbianji3
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