开发商须公示不拒公积金贷款承诺书

为进一步规范企业销售行为，巩固市场调控成果，昨日上午，市房管局联合市发展和改革局、住建局、工商局、住房公积金管理中心等多部门，对惠城区在售楼盘开展突击检查，重点查处捆绑销售、捂盘惜售、价外加价、拒绝公积金贷款等违规行为。

加强巡查监管让住房回归居住属性

为实现“房子是用来住的，不是用来炒的”，让住房回归居住功能这一属性，我市去年已开展多次市场巡查。

昨日，巡查组突击检查了位于南部新城的中洲·天御和位于金榜路的雅居乐·御宾府等多个楼盘项目。带队的市房管局副局长黄伟雄介绍，此次巡查重点查处各楼盘项目和房地产中介是否存在捆绑销售、捂盘惜售、价外加价、拒绝公积金贷款等违规行为，以及检查信息公示是否合规等。

巡查组发现两个项目的总规图都存在展示不规范行为，雅居乐·御宾府沙盘存在未准确对公共厕所及物业用房进行标示等问题，巡查组当场要求开发商进行整改。此外，巡查组发现代理雅居乐·御宾府楼盘销售的中介机构工作人员基本没有佩带信息卡，要求其立即整改。

我市严格执行房地产中介执业备案制度，中介机构从业人员须进行备案。购房人扫描信息卡上的二维码即可查看中介从业人员属于哪家中介公司、服务情况、资质等，从而倒逼中介进一步规范销售行为，维护买房人的权益。

黄伟雄告诉记者，接下来，房管等部门将继续加大巡查和监管力度，对存在的违规行为绝不姑息迁就，对违规情节严重的，将采取暂停网签销售、限期整改、行政处罚、公开曝光等措施予以从严查处。

严处拒绝公积金贷款的开发商和中介

在昨日的检查中，房地产企业是否公示了不拒绝购房人使用住房公积金贷款的承诺书也是检查重点。

记者看到，在中洲·天御售楼处，楼盘以较大且显眼的方式将上述承诺公示出来，而雅居乐·御宾府售楼处虽将相关承诺信息进行公示，但设置得较为隐蔽，不够规范，被巡查组当场要求整改。

市住房公积金管理中心支取贷款科相关负责人介绍，今后该中心将联合多部门严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构的违规行为，包括查处开发商拒绝公积金贷款行为。

“对限制、阻挠、拒绝住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，将责令整改。”该负责人表示，接下来，我市住建、房管、公积金等部门将联合加大对违规行为的惩戒力度，对违规情节严重、拒不整改的房地产开发企业，将公开曝光，同时纳入征信系统严肃处理，并扣20分。

该负责人介绍，住房公积金缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道进行投诉举报。