惠州市区一季度住房价格涨幅趋缓

发布时间： 2018-04-16 09:02:58

来源：楼盘网综合

分类：本地楼市

165次浏览

惠州市区新建商品住宅月均成交面积55.7万平方米，比2017年的月均成交面积增长6.8%。

依据国度统计局惠州调查队发布的调研报告，近期惠州市房地产市场总体坚持平稳安康开展，住宅价钱涨幅趋缓。从成交均价来看，2018年1～3月成交均价为11122元/平方米，比2017年成交均价下跌1.7%。

【成效面积趋稳，一季度月均成交55.7万平方米】

2017年以来，惠州市区新建商品住宅成交从调控新政发布后前期的下滑明显到后期恢复平稳，这一趋向不断坚持到如今。

【房价涨幅回落，同比涨幅呈逐月回落态势】

“从环比价钱来看，价钱快速上涨的势头根本得到遏制，价钱涨幅趋缓。”该担任人称，从价钱指数上涨幅度来剖析，2017年上半年，新建商品住宅价钱月均环比涨幅为0.6%，二手住宅价钱均匀涨幅为0.9%。2017年下半年至2018年2月，新建商品住宅和二手住宅的月均价钱涨幅均回落至0.2%，分别回落了0.4%和0.7%，显现调控效果明显。

调控新政发布后，住宅价钱同比涨幅根本上呈逐月回落态势。

(1)市区新建商品住宅价钱涨幅从2017年1月的24.7%回落至2018年2月的4.3%，一年多价钱涨幅回落了20.4%;

(2)市区二手住宅价钱涨幅也从2017年年初至2018年2月回落了8.8%。

【贷款银根收紧，房贷利率普遍上浮10%~30%】

2017年12月末，全市个人住房贷款余额占各项贷款比重达51.8%，位居全省第一;全年新增个人住房贷款505.0亿元，占本年全部新增贷款的91.5%。

2018年，宽松的信贷政策福利曾经没有了，各大商业银行均表示今年将盘绕着房地产市场新政变化，支持合理住房消费，个人按揭贷款政策将主动倾向支持自住型和改善型购房，鼓舞新市民购房和农民进城购房，限制别墅等高档住宅的购房贷款申请。

将来，只会对客户住房贷款申请的审核条件和请求愈加详细、愈加严厉，放款时间明显拉长。

责任编辑： zengqianfei

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008197226。