上一篇
楼市密集调控一年 2018开启“租赁时代”下一篇
特大城市亮出杀手锏!房价或迎来拐点!29日,某研究院发布了《2017年度房企业绩排行榜》,数据显示,碧桂园以5500亿元位列排行榜第一位,万科、恒 大以5238亿元、5151亿元的业绩分列二三位,房企业绩前三甲均超过了5000亿元大关。融创中国紧随其后,以3600亿元的成绩排名第四,保利房地产排名第五,业绩达到了3066亿元,位列第一梯队的前五家房企业绩均超过了3000亿元关口。
今年上榜房企的业绩总体好于去年。对比某研究院发布的2016年房企业绩排行榜,《华夏时报》记者发现,2016全年达到千亿销售金额的房企为12家,而今年千亿房企已达16家,龙湖地产、新城控股、招商局蛇口、泰禾集团为今年新增成员。
2017年,共有144家房企跻身百亿军团,较2016年增加13家,销售额共计82099亿元,市场份额超60%,行业集中度有所提升。2016年位居榜首的恒 大销售业绩为3810亿元,而今年排名第一的碧桂园业绩为5500亿元。
这一年,众多房企实现了跨越发展。碧桂园、万科、恒 大三家业绩由3000亿跨至5000亿,保利房地产、融创中国跨入3000亿行列,龙湖地产、新城控股、招商局蛇口、泰禾集团则由百亿跨进千亿范畴,融信、阳光城、金科、金茂、中梁、蓝光等房企也实现了“弯道超车”。
随着行业集中度加速提升,房企竞争更为激烈,但规模依然是企业发展的第一要务。多个房企提出了“千亿”甚至“万亿”的战略目标。
某研究院分析,2017年,“越大越强、强者恒强”成为百亿房企的基本格局。500亿元的业绩成为分水岭,500亿以上大中型房企积极力争上游、销售规模更上台阶,阵容逐年扩容,100-500亿阵营数量开始变少;另外,300亿以上企业销售额增长率均超50%,其中500-1000亿企业销售额增长率高达84%,而300亿以下企业增长率仅21%。
对于房企格局,某地产首席分析师张大伟分析称,2017年房企分化加剧,从已经公布业绩预告的房企来看,预亏的均为转型或者中小型房企。龙头房企因为资金成本等优势,布局合理,上涨幅度超过市场平均涨幅。
某研究院分析,从总体来看,2017年,规模增长是百亿房企的主旋律,房地产虽然受到调控高压,但依靠惯性热度仍然呈现出良好的销售表现,百亿房企需在大规模抢收的快感后保持清醒的头脑,紧跟行业“房住不炒”的准则,真正以“绣花功夫”磨炼并提升企业运营能力,提早应对行业变局。
对于明年的房地产市场,某研究院智库中心研究总监严跃进表示,2018年将是全国房地产市场实质性降温,回归理性的一年,但同时也要防范降温过快过猛,房地产调控的重心,要逐渐由防大起,转向防大落,房企则要防范业绩下滑或增速放缓。
责任编辑: huizhoubj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
惠州出台六大措施引导楼市:购房赠送消费券1
2购房送消费券、取消限售、公积金贷180万…
318盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发
4推行条件放宽?!惠州公积金发通知取消“期房贷
5惠州首个文旅商业综合体!港惠新天地三期"罗
6配设142个点实现"家门口买菜" 惠城区农贸市
7国内首座 产业升级!仲恺新增一能源重点项目
8广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6
9佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么
10临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
2024-04-24 10:50:13
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?
价格洼地!惠州星河传奇怎么样值得买吗?楼盘优缺点分析
河麦中芯+综合体+现房!惠州港惠新天地怎么样值得买吗?优缺点分析
江北CBD 千花岛进阶巨著!惠州泰丰千湾汇怎么样?解析楼盘优缺点
惠城中心在江北!惠州江北有哪些楼盘,江北高性价比看房路线推荐!
豪宅不止广州!湖景豪宅就看金山湖!金山湖豪宅看房路线推荐!
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些?附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗?
八月来临!惠州又有一大堆新盘来袭!
18盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发放200份安家补贴
广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6月已成立钱学森班
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?
占地7.3万平方米!惠州将新增一个体育公园