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润城双璧湾二期4栋已取预售证“岭南院落”效果图。本报采集
近日,关于碧桂园收购马安檀月轼园项目的新闻,成为了行业热点。在这其中,除了“收购”之外,檀月轼园项目中式风情别墅产品的后市命运问题,也引发了不少业界人士关注,毕竟,檀月轼园在业界有着“入市7年零网签”的名声。无独有偶,在上周末,位于惠城区北部的金裕·惠博新城项目,也推出了全新中式别墅产品:岭南院落。一时间,惠城市场一下将有两个楼盘推售中式别墅,这对业界带来不小震撼。
业界专家认为,对于金裕·惠博新城,关注点在于能否借助全新产品、旺市环境及众多利好聚集惠城北部的机遇,走出全新行情。而对檀月轼园来说,此番碧桂园入主,则是能否通过其品牌影响力以及重新包装,将其塑造成市场亮点产品,值得关注。
据悉,此次金裕·惠博新城推出的“岭南院落”组团,是开发商使别墅产品回归岭南传统院落生活意念和精神境界同时,又吸纳了当代生活理念,打造一个融合传统与现代的院落人居典范。而早在2011年即已入市的檀月轼园,是惠州楼市最典型的纯中式别墅宅院,当年项目立项,是开发商意在传承中国传统文化,取意造法自然,青砖灰瓦,再现唐风宋韵。
而根据世联行、安居客等机构的监测数据,在过去三年,惠城别墅销售几陷停滞,成交量连年下滑,即使2015、2016年有多项楼市利好政策出炉,都未让别墅市场之火熊熊燃烧。而方正、家世界等各大中介门店及58同城、赶集网等线上机构的工作人员也告诉记者,在近几年,二手别墅产品关注度一直呈现不温不火状态。不过,惠州世联行副总经理胡光宇认为,在有着浓郁文化氛围的惠州,中式别墅毕竟不多,其能否借助其文化特色以及价格管控环境脱颖而出,倒是值得业界期待。
责任编辑: huizhoubj
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