上一篇
绿地与万科在旭辉狭路相逢- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
英媒:唐山烂尾楼之痛——中国去库存城市的缩影
唐山烂尾楼之痛—中国去库存城市的缩影
在中国河北省唐山市高新区,有两幢颇具设计感的深色高楼,轮廓线波浪般起伏,墙面点缀着五彩色块,与普通公寓楼并无二致。然而,这个楼盘已经延期交付两年有余,院内杂草丛生,售楼处大门紧锁,是当地诸多烂尾楼中最知名的一处。
和很多中国三四线城市一样,唐山经历了2008-09年金融危机后的大拆大建,短暂繁荣后又迅速降温,巨大库存压力下唐山近两年的楼市低迷不振。“我家亲戚2011年买了这个楼盘的房子,59万元,全款,当时全款有优惠,大家蜂拥而至,但到现在还没交房,而且是遥遥无期。”在唐山一家大型央企工作的马经理说。而她自己也是烂尾楼的受害者,5年前买的期房至今未建成,首付12万元却早已交出。
中国房地产市场分化严重,在“因城施策”的政策指导下,一方面是上海和深圳等楼价疯涨的一二线城市纷纷勒紧调控缰绳,另一方面则是去库存压力沉重的诸多城市使出浑身解数,刺激购房需求。
如此前曾提出毕业生公积金贷款“零首付”政策而引起哗然并被连夜叫停的沈阳市,卷土重来的去库存新政就包括:对个人购买住房给予补贴或奖励,并加大住房公积金贷款支持力度。
河北省亦在2月底出台10项去库存措施,内容有支持农民进城购房、实行棚户区改造货币化安置、优化房地产供应、加大金融信贷支持力度等。唐山市虽尚未推出去库存细则,但在其2016年政府工作报告中提出,积极推动房地产去库存,进一步打通供需通道,稳定房地产市场。
尽管唐山是河北省首屈一指的经济强市,人均GDP位列省内首位,但烂尾楼让唐山人在购房时心存顾虑;而这座以钢铁和煤炭等重工业闻名的城市,目前还未能吸纳太多新市民需求,反而因仅距离首都北京一个半的高铁路程,流失了不少年轻人。
与触目惊心的成片烂尾楼形成鲜明对比的是,市中心某新盘销售中心并不冷清。这个由某上市公司开发的省优工程,因其优越的地段和而受青睐,2011年开始销售至今,去库存化已达99%。
该楼盘销售主管俞先生称,唐山贷款利率降低了,放款更快审核也更宽松,而房价较之2013-14年的高点,普遍降了2000元/平米左右,现在对于唐山人来说是买房的好时候。“我们楼盘已经是尾盘销售,量不多,但最近看房人流量增加,(宽松)政策还是有效果。”
责任编辑: huizhou2
下一篇
房企各寻出路深耕特色地产热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
惠州出台六大措施引导楼市:购房赠送消费券1
2购房送消费券、取消限售、公积金贷180万…
318盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发
4推行条件放宽?!惠州公积金发通知取消“期房贷
5惠州首个文旅商业综合体!港惠新天地三期"罗
6配设142个点实现"家门口买菜" 惠城区农贸市
7国内首座 产业升级!仲恺新增一能源重点项目
8广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6
9佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么
10临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
2024-04-24 10:50:13
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?
价格洼地!惠州星河传奇怎么样值得买吗?楼盘优缺点分析
河麦中芯+综合体+现房!惠州港惠新天地怎么样值得买吗?优缺点分析
江北CBD 千花岛进阶巨著!惠州泰丰千湾汇怎么样?解析楼盘优缺点
惠城中心在江北!惠州江北有哪些楼盘,江北高性价比看房路线推荐!
豪宅不止广州!湖景豪宅就看金山湖!金山湖豪宅看房路线推荐!
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些?附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗?
八月来临!惠州又有一大堆新盘来袭!
18盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发放200份安家补贴
广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6月已成立钱学森班
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?
占地7.3万平方米!惠州将新增一个体育公园