深圳都市圈影响最大的是哪里的房价？

深圳都市圈：包括深圳、惠州、东莞、河源和汕尾，面积36292平方公里。

围绕深圳、惠州、东莞，规划建设1000公里地铁、1000公里轻轨和城际铁路、1000公里高快速路，构建半小时交通圈。深圳东进战略，区域协调发展，实现通勤同城化，创新体制机制，打破行政壁垒，城市间实现真正一体化发展。

！一端是深圳，一端是深惠合作区，极为独特的区域位置！

深圳机遇、深圳财富，近水楼台先得月，大亚湾是最直接的受惠者。深圳与大亚湾，类似“源与库”的关系，恰似发源于深圳梧桐山的龙岗河、淡澳河，终究在大亚湾汇入大海。

【历年来深圳与惠州大亚湾的房价对比】

由此可见，临深板块的房价升幅更为明显！！！

《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划》

根据2020-2035年环大亚湾新区包括：大亚湾全部、惠阳全部，及惠东县白花、稔山、铁涌、平海、吉隆、黄埠六镇。其中核心区面积200平方公里。深港产业转移第一站。深圳东拓第一站。

大亚湾战略定位：世界级绿色石化产业基地，国家级海洋生态文明建设示范区，粤港澳大湾区能源科技创新中心，国内一流高品质湾区(构建蓝绿交织、水城共融的生态城市格局)。

大亚湾临港产业片区：石化区组团、中心区配套服务组团、西部新能源与电子信息产业区组团。

珠江口东岸重要的港口和物流基地。建设亿吨大港集疏运体系。

重点建设客家与海洋文化相融的滨海城市景观带。

有产业支撑的城市才会有长久的活力。有产业托举的房地产才会有持久的生命力。

【规划中的大亚湾综合交通枢纽站】

初步选址在大亚湾中心区深惠沿海高速与中兴北路之间，占地面积140公顷。贯通惠大铁路(规划为复线)、深大城际铁路、深汕城际铁路，轨道交通惠州一号线，深圳地铁14号、16号线(延长线)等。

【泰丰金凤园】

项目位于粤港澳大湾区大亚湾西区，坐落城市中轴龙海三路旁，临深约4公里。（直线距离约4公里，导航距离约7公里）1公里内双综合体环绕，一座省级生态公园，一所15年制国际名校，规划一所小学、一所初中、一所高中。

泰丰金凤园是泰丰集团在惠州匠心开发打造的第5个项目，集团总部位于深圳福田，以惠州为起点，逐步布局广东、广西、山东、湖南、湖北5大省份，8大重要城市，共计15个项目。其中在惠州的千花岛、牧马湖、泡泡海、枫林岸项目都为片区价值标杆明星项目，金凤园目标亦打造成为城市品质标杆项目。

泰丰金凤园位于大亚湾西区，为深圳东进的临深醇熟居住区，家门口的龙海三路将连南坪快速三期，联通后可捷达深圳福田、南山。距深圳地铁16号线田心站导航距离约10公里，距深圳地铁14号线沙田站导航距离约11公里。

目前临深板块最值得上车的盘，升值空间不可估量，

泰丰金凤园仍是价格的洼地，仅需8000即可入手，欢迎各位莅临项目品鉴。