500万深圳人将住在“临深”，惠州是过去十年真正的“黑马”

就算深圳不扩容，按照深圳的住房规划，2018到2035年新增170万套住宅，只有不到70万套商品住宅，以深圳现在的人口增速和增量，可以推算出未来至少500万人要住到深圳外。

尤其现阶段深圳调控并出现了"积分买房"，深圳楼市限售和限价不会放松，未来肯定会导致积分买房，失去名额的购房者肯定选择临深。

与此同时，接下来深圳外溢的肯定还有产业，因为当坪山高新区这些土地都用完之后，大规模的企业往外迁移就是势不可挡，现在很多深圳企业已经慢慢外移了。

当然，深圳人口和产业外溢方式肯定是沿着轨道交通走的，尤其是有地铁快线、地铁普线、城际交通的区域，都是外溢重点。

因此，临深置业时，尤其在深圳和东莞限购后，惠州是值得关注的区域，因为惠州有几大优势。

首先，过去10年，惠州是广东增长最好的城市之一，GDP、预算收入、小学生人数（在校生）、资金总量增长率都排名前三，是一匹“黑马”。

其次，从轨道交通上看，惠州与深圳联系密切：

第一，刚刚批准的粤港澳大湾区城际铁路中，深惠城际，从前海进入惠州；深大城际，从深圳机场最终到大亚湾；

第二，看地铁，深圳14和16号线规划延伸到惠州。且从长远看，惠州地铁形成了城区+惠阳和大亚湾两个密集的片区，将来至少有6、7条的地铁和轨道交通会跟深圳相联系。

其实深圳到周边买房，一是轨道交通时间是可控的；二是要注意周边的产业，直接决定这个区域的人口数量和人口购买力。

综合而言，在未来的打新时代、积分时代，深圳购买力大规模外溢的时候，临深滨海城区的惠州大亚湾泷珀花园一定是置业选择！

泷珀花园位于惠州大亚湾澳头区中兴二路与洗马湖路交汇处，邻近，西接深圳盐田、大鹏，南邻海滨公园，北接惠阳、惠城区，距离惠深高速澳头出入口约4公里，距离惠深高速小桂（规划中）出入口约4公里，距离47海里，地理位置优越。匠心打造大湾区低密院居。高层建筑面积约50-110平方米，部分坐拥全低密院居美景，视野壮阔开扬，赏心悦目。

同时，项目规划亲地叠院，建筑面积由约127-170平方米，户户南北通透、亲天亲地，庭院，多重空间，实现优居生活梦想。

出行交通

短只需要20

2片区

5：惠州轨道1号线：惠州港站点

6：惠州平潭机场：直飞全国30多个城市

未来沿海高速将开通小桂出口，距离项目约3公里。项目南面约1公里处为滨海公园，一期已建成使用，二期在建当中，规划建有公交首发站及海上客运中心。

学府教育

畅享大亚湾十二年义务教育资源，除了小区自带幼儿园，澳头中心幼儿园，澳头实验学校，澳头第一小学，澳头第一中学，都是分布在距离项目2公里范围内。

除了完善的配套，泷珀花园还设立1300㎡左右的会所，内设健身房，舞蹈室，阅览室，儿童娱乐区，户外游泳池等等，让居家生活更加丰富多彩。

周边配套

【商业】：三鑫购物广场、蓝湾沃尔玛、渔人码头海鲜街、叶大妈商业广场

【医疗】：中山大学附属医院、大亚湾人民医院

【休闲】：滨海公园、红树林公园、南蛇岭公园、澳头绿道

【酒店】：阳光海岸假日酒店、中海酒店

【旅游】：小鹰嘴滑翔伞基地、滨海码头出海钓鱼、海岛露营、小桂湾漂流等

 部分一楼商铺，交付运营后，日常购物消费会更加方便。

许多人心中都有一个海滨梦，海风，美景，生活所爱，如此自然，享受亚热带海洋性气候，冬暖夏凉，而这一切，都将能在这里实现。

 沉侵在海边平坦舒适的滨海小桂绿道，享受骑行，跑步，散步，遛狗，休闲的健康生活。

户型品鉴