3月LPR新鲜送达，惠州首套房利率目前为3.6%！

发布时间： 2024-03-20 11:02:12

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，对比起2024年2月维持不变。

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图片描述：央行公布3月LPR的公告

01.LPR 2月猛降25个基点，3月保持不变

2024年3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与2月一致。鉴于2月的LPR已经猛降了25个基点，所以3月份保持一样的LPR也属正常。

图片描述：央行2月LPR的公告

02.惠州最新房贷利率情况如何，对购买 惠州新房有什么影响

由于3月的LPR比起2月并无变动，所以惠州也是维持着3月1日公布的房贷利率政策：即首套房的房贷利率是LPR-35BP，为3.6%；二套房的房贷利率是LPR+20BP，为4.15%。LPR保持不变，对3月购买惠州新房的购房者来说，没有太大的影响。

图片描述：惠州2024年最新房贷利率整理

因为2月份LPR已经降了25个基点，再结合国家出台的“白名单”等政策，房地产市场也渐渐开始回暖，对于惠州楼市来说也是如此。但事实上大家也了解到，2月LPR新出炉到3月前惠州未出台新的房贷利率政策时，首套房的利率是按LPR-50BP计算的，而3月出台的新房贷政策则是按LPR-35BP计算的，所以相较于2月底，惠州首套房的利率是上调的。惠州首套房利率对比2月底上调，除去银行有资金外，也因为惠州楼市有持续复苏的趋势，利率下调的压力没有这么大。当然，如果惠州楼市回暖的效果并不明显，惠州的房贷利率可能还会有下调的空间。

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