惠州拼团购房163群（123）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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单价下调4K+看西枝江！马安新房德威江誉城5期江景房值得买吗？比润府如何？

发布时间： 2024-03-06 18:21:28

来源：楼盘网

分类：楼盘优惠

1486次浏览

根据德威江誉城五期悦己上周放出最新消息，德威江誉城五期外立面已经全部落下，6月准备竣工验收，预计7月就可以交楼，已经购买了德威江誉城五期的业主可以申请提前入住。竣工日子将近，德威江誉城五期也进行了促销放价。5号楼140平方米户型低至11000元每平方米，比起之前折后的15000元每平方米的价格，直降了4000元每平方米。180平方米也同样有优惠，单价12000元起。俯瞰江景的2号楼单价也在12000元左右。优惠的价格造就了购房者置业德威江誉城五期悦己的好时机，让德威江誉城五期上周末当即成为马安新房的热盘。作为马安新房，地标性的江景豪宅，德威江誉城五期悦己怎么样，对比华润置地曦江润府如何？现在是入手的好机会吗？小编来和大家说道说道。

德威江誉城五期效果图

一、高定江景豪宅，滨江头排，德威江誉城五期悦己内部有什么？

01.百分之九十户型望西枝江，坐拥一线江景

德威江誉城五期悦己，90%户型都能做到一线望江，这也是它的一大夺目之处。惠州得天独厚的条件，让城市中望稀缺的江景变得相对容易。而德威江誉城五期悦己大部分楼层直面西枝江，加上阔景大阳台，广阔江景尽收眼底。坐在阳台休闲望景，这是多么养眼的事情。

德威江誉城五期悦己实景图

02.高定彰显，园林、架空层、大堂和车库的专注用心

从五期的组团名看，就能知道德威江誉城五期的决心。“悦人先悦己”，房子，重要的是自己住得舒服。高定体现，映入眼帘的会是楼盘的景观。城市中心绝8万平方米超大立体园林；800米双层连廊；约5200平方米星光度假泳池；两个超1500平方米儿童游乐场社区；2200米内外双环跑道......单是景观的简单列举，就已感觉不凡。超大园林美景，抬眼尽是景色；双层连廊，双环跑道，散步跑步两不误；度假泳池，享受阳光沐浴；广阔儿童社区，与家人孩子攻读快乐时光。

德威江誉城五期悦己连廊实景图

德威江誉城五期悦己儿童社区实景图

架空层是购房者对楼盘观感的直观印象，也是购房者日后活动的场所。德威江誉城五期悦己精工细作，打造高标准交付架空层。架空层内层高超5米，整体空间宽阔敞亮，落落大方，有着豪宅该有的明亮奢华，没有逼仄感。架空层内还设置舒适的社区社交区域，保证购房者的社交空间。然后来到入户大堂，入户大堂是归家至室内的第一道门，也是楼盘的品质彰显。德威江誉城五期悦己采用高挑结构，华丽艺术吊灯，流光溢彩，尽显灿烂。同时独具匠心使用了藏灯式线性设计，通透明亮，也不破坏入户大堂的布局。

德威江誉城五期架空层实景图

还有地下车库！架空层和入户大堂都是最易被看见的，为的是给予购房者行走在小区时有更舒适的体验。而车库，却是很多楼盘都会忽略的地方。汽车呼啸而过，有谁在意车库的景观。德威江誉城五期悦己在意。不说1：2的充裕车位比，让购房者安心地停靠自己的爱车。车库的内部景观，也是购房者身份的象征。德威江誉城五期悦己配置入户星空铝板吊顶，主车道吊顶，购房者开车入车库的每一秒，都是舒服的视觉享受。不仅如此，车库使用的是意大利马贝地坪漆，环保耐磨不打滑，让购房者稳稳行进。试问谁不愿意自己的爱车也安置在一个亮丽的景观之中呢？

德威江誉城五期车库效果图

内部配套完善，是“悦己”的第一步。

二、马安新房优越区位，自带成熟配套，德威江誉城五期悦己外部条件好在哪？

01.区位+交通，四通八达，直通江北

马安区域，位于惠州东部，属于惠城区。惠州虽有莞惠城际，但城区内主力接驳仍以道路为主。马安区域依托惠州大道、三环东路，沿惠州大道直达惠城江北，一路通核心。隔西枝江眺望金山湖，规划中的湖山大桥开通后，走湖山大桥，再沿金山湖二号桥，即可抵达金山湖湖心，立体路网畅通无阻。德威江誉城五期悦己作为马安新房，直面西枝江，揽江景，也得享这四通八达的交通路网。

湖山大桥效果图

02.商业+学校+医院+公园，四要素成熟配套，生活无忧

商业自不必说，出色的楼盘自带成熟配套。德威江誉城五期悦己也不例外。德威江誉城悦己社区自带七条商业街，一天逛一条，一周不重复。更不必说过桥享金山湖商圈，走惠州大道享江北商圈，惠州两大发展核心，繁华地带，尽可优享。

德威江誉城小学效果图

学校、医院、公园，亦是德威江誉城悦己成熟配套的体现。社区内步行短短距离即可拥有幼儿园、小学优秀教育。社区自主配建德誉幼儿园、德威江誉城小学，目前皆已开学，非规划中而是切实落地投入使用，让孩子尽早就近接受良好教育。距离300米即达惠州中学实验学校。该校为九年一贯制学校，从幼儿园到初中，孩子都可步行上学。2公里有公立三甲医院，包含广州中医药大学惠州医院，健康有保障，家人更放心。除此之外，德威江誉城五期悦己还坐拥一江一河四公园，在家观景，出门亦观景。简简单单的距离，背后是成熟配套的用心。

广州中医药大学惠州医院效果图

成熟的外部配套，是“悦己”的第二步。

三、一江两盘，对比润府，悦己有什么优劣

01.回归居住舒适度，从户型来看

上文提到内外两步，共同构成了德威江誉城五期悦己居住的舒适体验。而居住，还是要回到房子上。德威江誉城悦己当前是一标段，户型140-180平方米，四到五房在售。而后期的二标段则是220平方米产品，再无140-180平方米建面。

德威江誉城五期140平方米四房户型，实用性更高。

德威江誉城五期160平方米四房户型，私密性更强。

德威江誉城五期180平方米五房户型，更宽敞更开阔。

华润置地曦江润府与悦己户型对比的话，大户型建面两个楼盘差别不大。但是悦己的户型明显更开阔。其他户型悦己则没有什么优势。因为润府的户型覆盖面还是比较广的，从97-174平方米，三至五房的户型都有，悦己可选的只有140-180平方米，四至五房的户型。只能说看自己的居住需求进行选择，舒适度上，悦己的大户型的确更占优势。

润府97-99平方米三房户型。

润府136-138平方米四房户型。

润府168-174平方米五房户型。

02.对比其他方面，润府和德威江誉城悦己买哪个更值

华润置地曦江润府的优势是非常明显。华润大品牌，又是央企，加上现房即买即住，亮点还是比较充足的。9500元每平方米的房价底价，也比德威江誉城五期悦己低上不少。但是，买房不能单看价格。悦己虽然价格稍高，但也贵得实在。单说做到90%户型一线望江，润府一、二、三期都做不到这样的望江覆盖量，景观上就稍逊一筹。小区环境上，悦己会更好一些，毕竟价格摆在那里。悦己整体的小区环境大，更开阔。润府开发了三期，分布却相对密集。

综合来说，德威江誉城五期悦己和润府各有优劣。喜欢大户型，预算充足，悦己更合适。如果追求性价比，不强求景观，润府则性价比更高。

以上就是单价下调4K+看西枝江！马安新房德威江誉城5期江景房值得买吗？比润府如何？的相关内容。作为马安新房，高定江景豪宅，德威江誉城五期悦己各方面条件都是亮眼的。之前对比马安新房的其他楼盘，包括润府，价格则稍高，难免让人犹豫。而现在德威江誉城五期悦己单价最多直降4000元，5号楼140平方米户型已经低至11000元每平方米，比起马安其他楼盘，反而价格的优势上来了。加上又是准现房，今年七月即可交付，现在购买是个不错的时机。

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