同配套，只隔一条路！龙湖天宸原著和中海龙湖臻如府哪个值得买？

提起湖景豪宅，自然而然就能想到惠州金山湖。随着金山湖片区的规划发展，金山湖中的新房日益增多。湖心岛内自不必说，湖心岛外，龙湖·天宸原著花园和中海龙湖臻如府也是其中的佼佼者。这两个楼盘分别有什么优缺点，除去配套外，小编会从价格、户型、景观三大方面和大家一起分析，看看龙湖天宸原著和中海龙湖臻如府哪个值得买？

先说配套，金山湖的配套随着金山湖各项规划的落地，整体的构建是比较成熟的。龙湖天宸原著花园和中海龙湖臻如府同在金山湖湖心岛外东部位置，两个楼盘之间只隔一条修竹路，各项配套是同享的。交通上，两个楼盘都能通过金山湖二号桥往湖心岛位置，二号桥目前主体桥梁已经浇筑完成，预计今年6月通车。往马安区方向也有一座湖山大桥在规划中，加上靠近惠澳大道，通往惠城各区域还是很方便的。

金山湖二号桥施工图

教育上，规划中的惠州一中金山湖附属学校已经封顶了，预计今年9月开学，就在龙湖天宸原著花园对面，中海龙湖臻如府隔壁，可谓是近中之近。惠州一中作为广东省一级学校，含金量不言而喻，其附属学校办学质量也是有保障的。商业上，北边毗邻天安数码城综合体，往湖心岛可以到隆生金山湖中心。隆生金山湖中心是惠州目前体量最大的购物中心，购物、休闲、玩乐也是不成问题的。环境上，金山湖公园也是过桥即享。这也是置业金山湖板块的一大加成。

惠州一中金山湖附属学校封顶图

由于两个楼盘位置很近，配套这些大家都是一样的，金山湖新房配套有多完善，区位有多优越也就不再赘述了。

说回实际的，买房，价格是考虑的重大要素。目前，龙湖天宸原著花园工抵房房价是9990元每平方米起，普通住宅产品约为11000元每平方米起。中海龙湖臻如府房价底价是15000元每平方米起。这两个楼盘价格上是有些差异的。虽然臻如府价格稍高，但是准现房也是它的一大亮点。龙湖天宸原著花园现在是二期在售，预计2025年9月才能交房。臻如府是准现房在售，今年年末就能交房了。时间上看着相差不远，可很多购房者还是希望自己尽快入住的。优惠上，臻如府有96折优惠，龙湖天宸原著有送车位活动，两者都有一定的优惠。

户型方面，中海龙湖臻如府有132、164平方米跃层云墅和164平方米大平层在售，是十足的大户型。臻如府整体户型空间大，但是132或164平方米四房户型，实用率只能说是中等，胜在居住舒适，宽敞开阔。

臻如府164平方米大平层户型

龙湖天宸原著花园是93和118平方米三至四房户型在售。龙湖天宸原著93平方米三房和118平方米四房，实用性显然更高。

龙湖天宸原著花园118平方米户型

景观方面，龙湖天宸原著花园是低密度的板式小高层。板楼楼间距大，通风采光都更加自然。

龙湖天宸原著花园总平图

但在园林布局设计上，中海龙湖臻如府则更合理一些，布局上有自然生态观赏区、林间景观休闲区、都市新奢礼序区三大分区，有序分布。龙湖天宸原著花园则是各功能区错落分布在小区内。

臻如府总平图

综合来看，在同等配套的情况下，龙湖天宸原著花园和中海龙湖臻如府各有千秋。回归到购房选择上，购房者们还是按照自己的需求考虑会更合适。

预算充足，向往大户型，阔景观，希望更早交房的购房者可以多考虑中海龙湖臻如府。

中海龙湖臻如府

在售

参考价格：参考起价15000元/㎡

楼盘地址：河南岸修竹一路111号

楼盘电话：400-819-0702

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想要实用率高，有性价比的购房者则可以多考虑龙湖天宸原著花园。

龙湖·天宸原著花园

在售

参考价格：参考起价9990元/㎡

楼盘地址：金山湖奥体板块惠澳大道旁

楼盘电话：400-898-0517

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