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惠城区拟用3年时间在横沥芦洲打造国家级田园综合体一、1-4月大湾区宅地出让金破千亿,同比量价齐涨
2020年1-4月,大湾区9市成交涉宅用地(含商住、租赁住房用地)共101宗,总出让面积458.8万㎡,总建筑面积1314.5万㎡,吸金1064.6亿元,楼面均价8099元/㎡,平均溢价率18.5%。
大湾区9市成交地块分布图(数据来源:好地大数据)
同比2019年,2020年1-4月整体量价齐涨:
建筑面积同比2019年同期(988.5万㎡)上涨33%;
出让金与2019年同期(665.5亿元)上涨60%;
而楼面均价同比2019年同期(6732元/㎡)上涨20.3%,且创下历史新高。
二、城市出让金排行榜:佛山领先
纵观2020年1-4月大湾区各城市宅地出让金,前三名城市出让金均破百亿元,占据大湾区总出让金76.6%。
其中佛山以363.4亿领跑湾区,与去年同期相比涨幅47.8%;
广州以340.6亿元位居第二,相比去年同期涨幅48.1%;
第三为东莞,出让金达111.9亿元,相比去年同期涨幅678.3%。
此外,涉宅地成交建面排名来看,前三名城市成交体量均超200万㎡,占据大湾区总体量65.5%。
其中,佛山位居大湾区首位,涉宅用地共成交27宗,体量380.8万㎡;
第二名惠州共成交30宗地,体量240.7万㎡;
第三名广州,成交12宗地,体量239.2万㎡。
三、房企拿地金额排行榜:恒大居首
据好地研究院统计,拿地金额方面,恒大以120亿夺得拿地金额榜首,竞得涉宅地共4宗,分别位于广州(1宗)、中山(1宗)和佛山(2宗);
第二是中信泰富联合体,以82亿夺得广船首宗宅地;
而龙光以64亿元共竞得涉宅地6宗,分别位于惠州(2宗)、广州(1宗)和佛山(3宗),位列榜单第三。
拿地建面方面,恒大拿地建面共计125.5万㎡,占据大湾区拿地建面榜首;
其次是龙湖,竞得涉宅地共4宗,分别位于惠州(1宗)、珠海(1宗)、肇庆(1宗)和东莞(1宗),拿地建面共计98.1万㎡;
第三是万科,共竞得3宗涉宅地,分别位于佛山(1宗)、惠州(2宗),建面达67.6万㎡。
责任编辑: zengyingfeng
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