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惠州临深片区再迎来一大波利好消息!深圳与惠州更“近”了下一篇
王炸!大湾区世界级机场群加持,地铁经过,惠州这个片区好强势粤港澳大湾区规划加持下,惠州楼市“相当热闹。
统计数据显示,惠州楼市3月份小阳春成色十足。3月份惠州全市成交12896套,环比增长206.39%。成交均价11351元/平方米,环比增长3.26%。
在“金三月”刺激下,“银四月”已然燥起来。据统计,4月份惠州全市预计累计超过40个盘入市推新,近5000套新房源批量供应惠州市场。而部分尚在等待的开发商正调整推货节奏,加快入市步伐,接下来的惠州市场无疑是让人兴奋和激动的。
这几天小编踩盘发现,惠州有一个项目早就“悄咪咪”入市了,并且有诸多惊喜,颇有“闷声干大事”的风范。
现在售面积约122㎡单位,推出20套精选单位,单价8980元/㎡,高低楼层任选!
双地铁口,学府环伺,机场旁,商圈环绕,全方位满足生活居住需求。
——它就是位于惠州东部新城的鼎浩城。
总建面15万㎡,自带商业街
小编驱>
鼎浩城位于马安行政中心区,旁边就有马安政府,紧邻贯穿惠州东西的城市主干道惠州大道,总体量15万㎡,容积率为2.6%,楼间距最大达200米,保证业主居住的舒适度。
整个项目分二期开发,共有9栋,产品为91-122平方米的三至四房。据现场销售介绍,一期开发的1#-4#已全部售罄,目前主推5#单位,面积全为122㎡四房设计,其余楼栋正有序施工中,且二期相关楼栋已取得预售证,营销中心和样板房现已开放。
引起小编注意的是,鼎浩城自带5300㎡商业街,后期将引入健身、餐饮、娱乐、购物社区医疗等生活配套。据观察,目前该片区尚无成熟的商业综合体或商业街,鼎浩城自带的商业街将满足业主一站式的生活需求。
交通配套佳,双地铁口+学府环伺
项目所在的区域——东部新城的马安片区,在“惠州东进”+粤港澳大湾区规划双重利好下,惠州东部新城马安片区或将成为江北、金山湖之后,下一个置业高地。
交通配套
距离鼎浩城500米处,有惠州地铁2号线与3号线的交汇站点,即马安站,这两条地铁线将串联南部新城、仲恺、东江科技城、博罗、惠州机场以及惠东等区域,规划辐射市内市外,交通便捷度极高。另外,项目门前就有公交站,D1、3、29路三条线路通达,无论是短途需求,还是长途出行,都十分方便。
再者,项目紧邻惠州大北CBD和河南需求,还是商业需求,皆可满足。
教育配套
马安作为教育重镇,教育资源丰富——项目周边学校环伺,拥有惠经附属幼儿园、新乐小学、惠阳高级中学、惠州经济职业技术学院、2所规划小学等学府,一步到位的教育配套,伴随孩子一同成长。
图片来源于网络
主打91--122㎡,符合刚改需求
鼎浩城目前在售户型为5#单位,全为122㎡四房设计,两梯三户,南北通透,户型的分割与布局追求空间的开阔与舒适性,既有满足合家欢乐的共同生活空间,也保留了个人的私密空间,十分适合刚需改善置业人群。
小编点评:
01户型客厅开间进深适宜,有阳台直通客厅,保证了通风采光,使得视野更加开阔,卧室休息区分布于客厅两侧,4卧室均飘窗设计,每一个角度都可以看到鼎浩城自带的欧式园林,大自然的风光,尽收眼底。
小编点评:
02/03户型餐客厅相连,卧室都集中在一侧,动静分区布局,卧室均设飘窗,大大提升利用空间,同时双阳台设计,通风采光效果好。从整体上看,该户型功能分区非常明显,空间利用灵活充分,使用性能好。
同时,小区还自带3万平方米的欧式园林,设有儿童游乐场,整齐、饱满、有层次感的绿化景观,业主足不出户,即可得到公园般的休闲享受。
据小编了解,二期在售面积约122㎡单位,现推出20套精选单位,单价8980元/㎡,是抄底入主惠州的一大机会。综合而言,无论是从区域位置、交通教育以及商业配套,还是从户型设计、价格来看,鼎浩城还是非常值得考虑入手的。
责任编辑: hejuanlian
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