惠州又一“潜力股”片区将诞生

江东属惠城区的东大门，东接横沥，西南挨金山湖，西靠东平半岛，北临江北汝湖，从惠州地图上，很明显看出江东是连接与其仅一江之隔的东平、金山湖、江北三大成熟商务住宅片区的重要枢纽区域。

十几年前的惠城区，活动范围集中在沿江的地域，如今城市版图不断向内陆延展，惠城区不再是惠州人们印象里的狭窄的府城与县城。细想惠城区的北面、西面、南面三大片区已飞速发展，成为惠城、各有特性的生活片区，如今仅剩东面尚少人提及，但在各大品牌房企入驻、配套设施完善、交通利好带动下，惠城的东面，也已蓄势待发!

江东片区将打造成滨水地段高端居住区

为何房企频频抢占该片区?除了该地已是惠城中心区最后一块未完全被开发的处女地之外，与政府规划不无相关。早年惠州规划局公布的《惠州市江东分区规划(2007-2020)》中已明确规定要将江东片区定位为以居住为主，商贸、工业为辅的综合发展区，规划控制人口规模为50万人。

今年6月份《惠州市水口滨江片区概念性城市设计及控制性详细规划(草案)》发布。规划将水口片区打造成“高水平的产城融合的滨江地区”，同时创建成城市智慧服务中心、产业升级中心、低碳生态中心、宜居宜业中心。

日前，在广东省招标投标监管网上获得最新消息，惠州中学已确定落址在水口片区落地，占地11万多平方米，规划建设90个教学班，总投资5亿多元，将于2018年秋季开始招收高一新生，规模30个教学班，1500名学生，惠州中学将办成惠州一流国家级示范性高级中学。

可以看出，随着江东配套设置逐渐完善，功能配套逐渐齐全，不久的未来江东将会以一个值得期待的面貌示人。

惠州众多交通规划布局江东片区

一个地区的发展，交通是其蝶变的重要因素。惠州近年来交通利好不断，铁路、轻轨、高速等密集出台。

其中，江东片区以其关键的地理位置，不少交通规划均布局在此。如隆生大桥，位于惠城中心区东北部，横跨东江，连接江北和江东两大片区。大桥建成后，惠州市区江北与江东区域将连为一体，城市骨架进一步拉伸，也大大缓解了东江大桥的交通压力。

又如赣深客运专线作为京九高铁重要的组成部分，原来也与江东息息相关，在惠州境内赣深客运专线将经过博罗、汝湖、江东(水口、马安)和惠阳，接入惠州南站，再向西延伸至深圳东站。

去年12月份，惠州住建局公布了《惠州市城市轨道交通线网规划》。其中提到城轨3号线串联了惠州站、水口、马安、惠州机场等重要区域。主要实现惠城核心区、空港经济产业园、惠州机场之间的沟通，促进空港经济产业园的发展。

到了今年该局公示了《惠州市北环大道(水口段)道路工程规划》，这也意味着未来惠州将多一条城市快速通道和一座跨东江大桥。日后通往博罗、小金口、汝湖和江东等片区，时间将大大缩短。

随着隆生大桥的建设，高铁的串联，城轨布局在此的站点等城市建设的落地，水口正褪去“脏乱差”的外表，踏入腾飞的专用道。

品牌房企抢滩江东，“潜力股”片区即将诞生

近一两年，江东片区吸引了众多品牌房企相继入驻。2016年6月，惠州本土房企隆生地产以4.188亿拿下水口一宗地;同年11月，碧桂园收购惠州本土公司，获得水口一块商住地。12月，德威集团在马安溢价率达127.5%的价格获得一宗地。

今年4月，上海著名房企中骏置业，同样在该片区斩获一地，这也是该公司首次进入惠州。至此，江东片区“百花齐放”苗头尽显。

江东生态区现海派庭院洋房

都说不要看不起任何一个平凡无奇的胖子，胖子瘦都下来都是潜力股。这话用在江东一样适合，不要随便看不起任何一个尚未完全开放的片区，每一个片区都是潜力股。

而中骏置业正以其超前的眼光，相中了这支“潜力股”。

中骏置业布局的中骏雍景台位于惠城江东生态区，尽揽粤港澳大湾区政策红利。8高速3城轨3高铁1机场，更揽大湖溪沥湿地公园两区四景，立体式交通路网接驳全城，生态自然环境优越。

不止如此，中骏雍景台更将百年海派风情带来惠州。沿袭新亚洲建筑风格，更匹配约40000㎡庭院，即可赏花、又可运动休闲，生活其乐无穷。精琢于品质，兑现于理想。中骏雍景台，容纳一座城市的居住梦想，致献惠州难得海派庭院洋房!