利好加持，大湾区时代已到来

2019年2月23日，沉寂了一段时间的地产消息突然刷屏。自去年7月全国的楼市都呈现出销售放缓后，沉寂已久的楼市似乎迎来了一波热度。

无风不起浪，楼市热度的催化剂必然是跟政策、经济相关，关键是这股推力是否是稳固而持久的？市场是否会继续回温？从以下信息，也许可以初见端倪。

19城购房政策放宽

2019年1月份开始，全国各城市开始在户籍、限购方面放松，到2月下旬，已经有19城政策放宽，楼市筑底上扬！

1月新房售价同比上涨

2月22日，国家统计局公布《2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》

一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

二线城市销售价格同比上涨11.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

三线城市销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

中美贸易谈判预期向好 积极情绪提振市场

中美经贸高级别磋商经过四天超长时间的博弈，北京时间25日凌晨，中美最新一轮磋商在华盛顿结束了。稍早前，特朗普连发两条推特，大致是中美磋商很富有成果，他将推迟3月1日上调中国输美商品关税的计划。

新华社随后发了一条消息通稿：双方进一步落实两国元首阿根廷会晤达成的重要共识，围绕协议文本开展谈判，在技术转让、知识产权保护、非关税壁垒、服务业、农业以及汇率等方面的具体问题上取得实质性进展。在此基础上，双方将按照两国元首指示做好下一步工作。受此提振，内地股市25日继续井喷，上证综指早盘已经开始冲击2900点关。

粤港澳大湾区发展纲要发布，长线利好

 近日，中美贸易、股市在热搜的同时，粤港澳大湾区的话题也是持续高涨。

自《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台及宣讲会召开后，湾区作为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊，大湾区建设的任何一点风吹草动都成了话题中心。

目前，粤港澳大湾区已经进入快速发展状态，湾区内各城市都开始根据城市特色，逐渐规划和明确未来发展的战略定位。

未来即将有大量的人员流动和人才涌入，住房市场和居住质量都会有一个质的飞跃，借鉴纽约湾区、东京湾区这些成熟湾区的住房市场，湾区的住房投资值得长期持有。

种种政策信号都释放出暖意，按捺已久的投资客秉轴持钧，纷纷出手。此刻，你还在等待吗？

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