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楼市调控不仅要“控”也要“调”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
刚刚,广东共有产权住房来了!还没买房的年轻人赶紧看看!
作为一位老深漂
我喜欢深圳这个美腻又有爱的城市
曾有无数次在这里安家的冲动
然鹅深圳的高房价却让人望洋兴叹
前段时间盆友圈被一则
“史上最疯狂购房”的新闻刷屏了
深圳某楼盘要交500万诚意金才能摇号
现在买房人还得摇号才有机会!
看来深圳房子咱不仅买不起
即使以后买得起了也不一定买得到
不过刚刚传来重大利好消息
深圳还没买房的人要恭喜了
因为广东的共有产权房要来啦~
6月28日消息,广东省住房和城乡建设厅于日前印发《关于开展共有产权住房政策探索试点的通知》,提出在广州、深圳、珠海、佛山、茂名5个城市先行探索试点共有产权住房政策,试点时限为1年。
《通知》明确提出,共有产权房要面向符合规定条件的住房困难群体供应,优先供应无房家庭,以中小户型为主。
那什么是共有产权住房
让笔者给大家科普一下吧~
共有产权住房的几个问题
共有产权住房指的是
政府和购房者一起出资买房
政府和产权人各持一定的产权比例
但房屋的使用权归购房者
因此这将会大大缓解购房者的负担
共享产权属于你吗?
这个可以属于!
买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
房子能卖吗?
不满5年的,不允许转让。
共有产权住房自购房合同签订之日起,未满5年不得申请购买完全产权,未取得完全产权,不得上市交易。
自购房合同签订之日起满5年,可申请购买完全产权。届时,按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。
物业费、水电气费等谁来交?
物业费和水电气之类,共有产权双方谁住房谁承担,也就是购房人承担。
广东5个试点城市是如何布局的
佛 山
6月26日佛山市出台了
《开展共有产权住房政策探索试点工作方案》
佛山市户籍居民和常年在佛山工作生活的
只要符合相关条件,个人最低出六成
就阔以买到比市场价便宜10%-20%、
90平方米以内的商品房
信贷和公积金都可以支持购房!
广 州
今年5月,广州南沙也出台了共有产权房试点的政策
主要面向紧缺人才再逐步扩大到无房职工
政策还提出5年内不得转让
若满5年,广州的购房人
可按市场价购买政府份额后
获得完整产权后选择上市转让
意味着允许共有产权房变更为完整产权的商品房
珠 海
今年4月,珠海发布“很拼”的人才新政
除了可以拿住房补贴外
珠海还向不同层次的人才开放申请共有产权房
一二三类人才可选择与政府按各占50%的比例
申请购买珠海市共有产权房
连续工作10年后
可无偿获赠政府所持有的50%产权
今天新闻一出
网友就炸锅了
@小鱼 说得好像有钱买一样....哎
@小温 有意思,只要能保障人人有房住,都是好办法
@王XX军 什么叫共享?就是多套房子,一个房产证呗
@海南疯老头 从共享单车开始,现在,据说,共有产权住房即将到来了,看来,共产主义也快来了。
目前深圳还没出台
针对共有产权房的专门文件
但肯定和上面的试点城市大同小异
让我们一起期待吧
责任编辑: Daben
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