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11月1日起施行!全新版惠州住房公积金贷款办法来了!下一篇
惠州住建局开展房地产市场秩序检查 通报11家违法违规房企近段时间,全国各地包括鄂州、东阳、张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山、惠州、湖州、安庆等超过14个城市,相继出台“限跌令”。楼盘降价被叫停!惠州也在其中!那么,接下来,又会出现什么新情况呢?
从国家统计局公布的《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》数据中得知,70城新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.1%,该数据自2015年5月份以来首次为负。 而70城中有52个城市的二手房价格出现下降,这也是楼市自2015年以来,二手房房价下跌城市数量最多的一次。 整体来看,国内楼市房价从普涨到普跌,仅仅只用了3个月,速度之快令人咂舌。
而“金九银十”成色不足,全国多个城市的开发商都开启疯狂促销,然而,不少城市官方也开始出手,禁止恶意攀比降价!
11月4日,惠州市住房和城乡建设局发布《关于2021年第四季度查处违法违规房地产开发企业的情况通报》。值得一提的是,有两家企业因为销售价格明显低于备案价,未按政府备案价格要求销售商品房,而暂停网签,并且责令限期整改。
11月2日,山东聊城住建局发布通报:某品牌的两个楼盘降价促销,经查,发现备案价与实际销售价格不一致,违反相关规定,影响房地产市场的正常秩序和“三稳”目标落实,责令整改。
降价对于老百姓们是好事,那么,为什么官方又要制止呢?
其实,促进房地产市场健康发展,稳是主基调,大涨不是稳,大跌更不是稳。
人们越来越认识到热点城市房价过快上涨将带来金融风险,还应注意到,如果另一些城市出现房价过快下跌的情况,同样会给楼市带来很大风险。
在楼市“稳地价、稳房价和稳预期”的原则管控下,房地产市场难以出现大起大落。
在“限跌令”加持下,既不要指望房价大跌,当然更不要指望房价大涨,楼市大局平稳才是未来的主基调。
与此同时,近期,银保监会再次发声:在贷款首付比和利率上,支持首套房购房者!这也意味着刚需在买房首付比例、利率方面,会有一定的政策支持,利好刚需!
如果是自住需求,性价比合适就可考虑入手,但需要擦亮眼睛,开发商实力应是当下买房不得不考虑的因素。
虽然说官方都出台了政策限价了,但是也许是临近年尾的缘故,近期惠州仍然有很多新房项目进行着降价促销,双十一来临之际,我们一起来看看有哪些项目特惠促销吧!
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责任编辑: oupeiyan
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