惠州惠城金山湖东学府好盘——万科中交金枫花园

万科中交金枫花园项目地处惠州市惠城区金山湖惠州大道与群寮路交汇处，由万科&中交联合开发，是金山湖难得一见的学府新盘。

万科中交金枫花园效果图

项目总占地约11万㎡，建筑面积约46万㎡，共计22栋高层，建面约77-140㎡装修三至四房，共3137户，车位3459个，车位比1:1.1，容积率3.1，绿地率为35%。

万科中交金枫花园鸟瞰图

金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板，更有惠州塔惠州眼等城市地标，未来片区人口规模将达75万人，目前区域配套已进入飞速兑现期。

项目区位图

万科作为国内优先的城乡建设与生活服务商，世界500强企业第254位，时隔12年重回惠州，致力于为大家提供美好生活。

中交城投是世界500强企业中交集团的全资子公司，实力央企，坚持以“城市综合开发运营”为发展主线。

项目总平图

多干道：经惠州大道和群寮路可到达江北CBD、河麦城区、金山湖片区等，未来更有湖山大桥直通湖心岛；

 双地铁：双地铁交汇，紧邻2号线3号线（规划中）交汇站-马安站，乘坐2号线去往惠城、仲恺和东江科技城等片区；乘坐3号线去往博罗、空港产业园和惠州机场等片区；

 双高铁：可抵达广汕高铁惠城南站(预计2023年通车)，通达广州汕尾；可抵达赣深高铁惠州北站（预计2021年通车），3站到深圳；

 4高速：距惠大高速惠州东出口仅1公里，经惠大高速可连接广惠、沈海、济广、甬莞高速等四大高速，可通深圳、东莞、广州；

 1机场：距离“深圳第二机场”惠州机场相对较近

项目交通线网图

可快捷抵达金山湖片区，坐拥惠州靠前的综合体金山湖购物中心配套，未来更有一桥直通湖心岛。

亦可快捷抵达河麦片区及江北片区，畅享华润万象汇、印象城、港惠新天地、华贸天地、惠州会展中心、文化艺术中心等多维商圈及文体配套，吃喝玩乐不在话下。

同时，小区自身带有约1万㎡商业，且已与万家LIFE、麦当劳等商家达成入驻意向。

示意图

惠州中学实验学校已正式落地，总占地约3.8万㎡，总建面约2.3万㎡，42班制规模，其中小学部24个班，初中部18个班，外加一所公立幼儿园。

0-18岁全龄化名校配套，社区里就能让小朋友拥有快乐学习的小天地，打开家门就是校门，;

周边惠州市综合高级中学、惠州市华罗庚中学等高校环绕。

效果图

项目南面规划34.9万㎡马安河公园，结合自然生态的现状场地设置游乐设施、运动项目，营造欢快而富有活力的氛围，每天都能和家人下楼散步。

更可快速抵达鹿江公园、西枝江滨江公园、金山湖公园等，舒适自在的品质生活，你，值得拥有。

示意图

户型鉴赏

77㎡户型图

95㎡户型图

120㎡户型图

140㎡户型图

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