阳光城·文澜公馆首批单位约92-135㎡产品，预计4月15日开盘！

文澜公馆拥有菁英优教平台，品质成长资源，周边学术氛围浓厚，有哈罗实验学校（约373米）、半岛学校（约574米）、维新小学（约822米）、淡水八小（约1.5公里）、叶挺中学（约1.8公里）、惠阳实验学校（约2.3公里）等七所学校林立。坐享政府、商业、教育、医疗等配套完善的醇熟生活圈。

最新动态：阳光城·文澜公馆首批单位约92-135㎡产品，预计4月15日开盘！价格待定。

【项目信息】

项目名：文澜公馆

开发商：惠州市嘉霖骏祺投资有限公司

物业公司：阳光城物业服务有限公司（惠阳分公司）

产品面积：建面约92-135㎡三-五房向阳美宅

占地面积：约2.4万㎡

容积率：3.2

绿化率：30%

建筑面积：约10.9万㎡（计容面积:7.8万㎡）

楼栋数：六栋（649套）

楼栋梯户数：2梯4户

产权：70年

车位比：1:1.18

物业费：高层3.38元/㎡，商业6.0元/㎡

【阳光区位】——临深约3.7公里，一步坪山一站深圳

文澜公馆位于惠阳区，属深惠交汇核心地带，踞守深圳东进战略桥头堡，临深仅约3.7公里，与坪山一步之遥，距14号线沙田站约６公里（建设中）、深圳14号线延长线爱民站约4公里（规划中）、惠州1号线惠阳汽车站约2.8公里（规划中）、厦深高铁惠州南站约6公里一站到深圳。项目交通网四通八达，多条交通线路连接深圳，拥有“4条高速（部分建设中），2条高铁，2条地铁（部分建设中），1个机场”的立体交通网，多网路瞬通深港。

【阳光品牌】——世界500强巨著，中国地产综合实力TOP15

住在世界500强打造的阳光文澜家，让家成为阳光生活的理想所在。阳光城集团（000671.SZ），脱胎于世界500强阳光控股，致力于为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”，以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。2021年阳光城落子惠州，以超群卓越产品力，匠心筑梦，一路阳光。

【阳光服务】——贴心物业·贴心服务·保驾护航

阳光城物业隶属于阳光城集团，阳光物业紧随时代的步伐，坚定履行“匠心筑梦 一路阳光”的品牌宣言，致力于为业主提供“懂品质、有温度”的物业服务。服务业态涉及住宅、商业综合体、写字楼、酒店公寓、产业园、院校等多种类型。十九年深耕细作，阳光物业点亮88座城市服务版图。凭借自身实力，在2013-2019年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长TOP10"。

【向阳户型】——双阳台设计、三开间朝南、户户向阳

（1）户型设计考虑低密特性，尽享周边自然资源，保证户户视野开阔，户户向阳；

（2）舒适性，通透、向阳的户型设计，从居住者的基本使用要求出发，保证空间平面和竖向的尺寸合乎人体系数，提升空间的舒适度；

（3）私密性项目的户型设计上保证不同空间的功能分区，做到公用空间和私人空间的隔离，形成“寝食分离”、“居食分离”的良好户型格局，动静分明，保证了业主的隐私性。