江北放大招 “一流”惠州“一线”运营。

惠州写字楼终于告别了散售模式，整层租售模式的历史空白将被荣灿惠州中心填写。据悉，位于惠州城市中心地段CBD核心位置的荣灿惠州中心将率先推出整层租售模式，带头革新惠州商业环境和拉升写字楼等级。这意味着，在升格为粤港澳大湾区世界级城市群成员的重大历史背景下，惠州商务环境将对标一线城市，参照一线标准，颠覆传统的散售模式，为企业提供高标准、高效、便利、专业、规范，以及龙头集群的极致商务办公环境。

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惠州首个整层租售写字楼诞生

伴随着惠州全新城市定位的出炉，惠州商务办公环境也开启了新的篇章。江北

CBD

区域，荣灿•惠州中心

IFC

打破惠州写字楼传统的散售运营模式，开创了惠州商务写字楼整层租售的先例。

“整层租售”对于多数人而言，是一个陌生的名词，但在一线城市却是一个“扬名已久”的模式。荣灿•惠州中心

IFC

，对标的就是一线城市！

耸立于广州大地的东西塔，助力深圳建设全球金融中心的平安金融中心，蜚声中外的上海环球金融中心，以及经历

30

年风雨依然鼎盛不衰的北京国贸大厦，无一例外地推行整层租售的运营模式。

深圳平安金融中心，图片来源网络

惠州起步比较晚，但并不妨碍它成为未来商务的主流模式，整售整购，是市场对写字楼品质、服务、区位等全方位的认可，也体现了荣灿置业对写字楼未来市场的发展信心。这一模式，将会成为未来高端商办市场交易的重要方式。荣灿•惠州中心

IFC

这一创举，无疑为惠州商务办公环境带来一次颠覆性升格，由此，惠州全新的现代化商务办公环境已然到来。

整层租售，对开发商实力是种大考验

事实证明，推行整层租售的举措，是拔高城市商务品格的上上之选。但这条看似通往荣耀的康庄大道，却暗藏挑战，对开发商而言，整售与散售均是通过销售实现投资回报，所不同的主要是现金回笼速度，对于资金压力大，以高周转为主的企业，几乎难以为继，相当考验开发商的底蕴和综合实力。

荣灿•惠州中心

IFC

开放式办公区

荣灿置业相关负责人解释，荣灿•惠州中心推举整层租售，不仅印证了企业有足够的资金实力，更说明了荣灿置业有着一颗引领城市向前发展的决心。“企业的先进性并不是循规蹈矩地跟着城市跑，而是以自身独特的企业文化、创新文化去感染这座城市，实现城市繁荣、企业进步，共同享用这份发展的荣耀。”

据了解，目前项目在售的写字楼产品，主力户型建面

105-177

㎡，一层

12

户，推售

36-40

层，以整层租售方式为主，均价

27500

元

/

㎡。

专业人士认为，整层租售的优点显而易见，一方面，保证了企业办公环境的完整性和纯粹性，形成完整统一的企业氛围和文化，且同等量级、不是巨头不聚首的企业友邻效应，推动企业加速转型升级，实现企业间的良性合作竞争，更容易释放写字楼交付后的商业价值。

实现多项创举，剑指大湾区惠州城市封面

从

2016

年荣膺惠州国庆住宅销售“”，到

2017

年底项目封顶以

245

米登峰惠城第一高度，再到如今开创惠州首个整层租售创举，荣灿•惠州中心

IFC

再一次聚焦城市的焦点。

2017

年底，荣灿惠州中心

IFC

封顶，高度

245

米

荣灿•惠州中心

IFC

以严苛的标准，频频打破惠州商务办公环境发展的桎梏，从外在的高度到内在的深度，不断升级城市的商务标准，极大地推动惠州

CBD

向国际化大都会迈进。

据了解，志在打造成为惠州乃至粤港澳大湾区封面的惠州中心，其雄心并不局限于此，更希望以企业奋发向上精神姿态与惠州这座城市引起共鸣，打造一座代言惠州的精神符号。

从荣灿•惠州中心

IFC

的定位和计划来看，得益于粤港澳大湾区时代下惠州发展的新机遇，未来江北

CBD

将凭借其城市级中心的功能定位，蜕变成为继香港中环、广州天河、深圳福田之后，大湾区的又一城市级

CBD

。开发商方面表示，荣灿•惠州中心

IFC

聚势而生，把握城市发展轨迹，触手顶级商务精髓，将以一流城市的标准，定鼎惠州中心。